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表面利回り10.5%！R8.5外壁塗装済み♪
- 他物件との競争に勝てる魅力を備える中古戸建♪
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 能勢町柏原中古戸建(オーナーチェンジ) | ||
| 所在地 | 大阪府豊能郡能勢町柏原 MAP | ||
| 建物面積 | 119.05㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 198.35㎡ (60.00坪) |
| 間取り | 5LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1981年11月 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：52.96㎡（持分：1/3） | ||
| 接道 | 東側4.0ｍ私道に33.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.50% | 年間収入(想定) | 約84万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （3台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：傾斜地 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400565 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月19日 | 次回更新予定日 | 2026年6月2日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ファミリーマート能勢町平通店：903m
- コンビニ
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ファミリーマート能勢町平通店903m
- 小学校
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能勢町立能勢ささゆり学園2254m
- 中学校
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能勢町立能勢ささゆり学園2254m
- 幼稚園、保育園
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認定こども園みどり丘幼稚園777m
- 高校
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大阪府立豊中高校能勢分校4003m
- 役所
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能勢町役場1549m
- 郵便局
-
宿野簡易郵便局1250m
- 図書館
-
豊能町立図書館1088m
- 交番
-
大阪府豊能警察署5441m
- 公園
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能勢町中央スポーツ公園949m
- 病院
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医療法人晴風園川西リハビリテーション病院9747m
- 銀行
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JA大阪北部能勢支店1847m
- 買物
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コープミニ美山台6915m
- ドラッグストア
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スギ薬局日生中央店8021m
- ホームセンター
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コメリハード＆グリーン能勢店1859m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西山下店9164m
- 飲食店
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ケンタッキーフライドチキン日生中央サピエ店8483m
- 複合モール
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ショッピングスクエア・ノセボックス2080m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。