間取り図
箕面市立第三中学校
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投資用区分所有

パレス箕面　オーナーチェンジ物件

1,450 万円
表面利回り  約7.44%
間取り
3LDK
専有面積
66.15㎡
所在階
6階建ての6階
向き
南
  • アイコン: 住所 大阪府箕面市桜井２丁目
  • アイコン: 交通 阪急電鉄箕面線 「桜井駅」 徒歩5分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07313
IP電話ご利用のお客様 ： 072-737-5239
ピタットハウス
池田店
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月額89,990円で賃貸中！利回り7.44％の魅力的な物件♪
  • ゆとりの3LDK。ファミリーにもおすすめの間取りです。
  • 日当り良好な南向き。明るく快適な住まい。
  • 阪急箕面線「桜井」駅まで徒歩2分！好立地なマンションです♪
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担当店舗：ピタットハウス池田店

設備・条件

建物・立地
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
部屋設備
  • バルコニー
  • 収納スペース
  • 和室
  • 陽当り良好

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 パレス箕面　オーナーチェンジ物件
所在地 大阪府箕面市桜井２丁目 MAP
築年月 1976年7月 階数 6階建ての6階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数
間取り 3LDK 向き 南
専有面積 66.15㎡（壁芯） バルコニー面積 9.40㎡

費用

価格(表面利回り) 1,450 万円 （約7.44%）
満室時想定賃料 約107.98万円（年間） その他収入
管理費 9,980円/月 修繕積立金 10,530円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード AYA400610
その他制限
その他 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年9月22日 次回更新予定日 2025年10月13日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 阪急箕面「桜井」駅から徒歩2分と、通勤・通学に便利な好立地にあるパレス箕面。オーナーチェンジ物件なので、購入後すぐに収入を得ることができます。3LDKの間取りで、ご家族ゆったりと暮らせる広さ。南向きで陽当たりも良く、室内は明るく快適です♪小中学校までも徒歩圏内で住環境も良好です♪

周辺環境

  • 箕面市役所
    箕面市役所：1,723m
  • 箕面市立第三中学校
    箕面市立第三中学校：1,249m
役所
箕面市役所
1723m
中学校
箕面市立第三中学校
1249m
小学校
箕面市立南小学校
729m
幼稚園、保育園
若葉幼稚園
272m
高校
私立箕面自由学園高校
767m
郵便局
箕面桜井郵便局
367m
図書館
箕面市立西南図書館
1058m
交番
大阪府箕面警察署
2311m
公園
止々呂渕公園
1189m
病院
医療法人社団澄鈴会箕面神経サナトリウム
1600m
銀行
JA大阪北部箕面支店
325m
買物
ダイエー桜井駅前店
171m
コンビニ
ローソン阪急桜井駅前店
196m
ショッピング施設
せんちゅうパル専門店街
4054m
ドラッグストア
スギ薬局豊中春日店
1250m
ホームセンター
ニトリ箕面店
1183m
大学
国立大阪大学文学部
2323m
レンタルビデオ
ゲオ箕面店
4837m
飲食店
かっぱ寿司箕面店
488m
複合モール
ゴルフ5箕面牧落店
891m

取扱店舗

ピタットハウス池田店
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
住所
大阪府池田市菅原町11-9ニチレク池田桜通り MAP
交通
阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07313 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

箕面市の暮らしデータ

箕面市は、1956年12月1日に府内24番目の市として誕生しました。大阪都心部から20km圏内に位置しながら、市域に「明治の森箕面国定公園」や「箕面大滝」を有し、自然に恵まれた住宅都市です。さらに、2024年3月23日に北大阪急行電鉄南北線延伸線(千里中央から箕面萱野駅)が開業し、「箕面船場判断阪大前駅」と「箕面萱野駅」の2駅が新設となるなど、今も発展し続けています。

基本データ

市区役所所在地 箕面市西小路4-6-1
公式ホームページURL https://www.city.minoh.lg.jp/
総人口 136,868人
人口増減率(2015年/2020年) 102.6%
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