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ＪＲ「川西池田」駅徒歩8分、阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分
- 間取りは3DKK＋事務所、建物面積161.10㎡の大型物件です
- シャッター付きガレージ有。車が2台駐車可能です(車種による)
- 屋上有！開放的なプライベート空間で、洗濯物や布団干しにも最適
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 川西市南花屋敷4丁目 事務所付き住宅 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市南花屋敷４丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 161.10㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 118.06㎡ (35.71坪) |
| 間取り | 3DK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1997年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側4.5ｍ公道に6.3ｍ接道/西側4.8ｍ公道に15.1ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、盛土規制法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400622 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月29日 | 次回更新予定日 | 2025年10月16日 |
スタッフコメント
- ＪＲ「川西池田」駅徒歩8分、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分と、2沿線利用可能好立地。間取りは3DKK＋事務所の161.10㎡(約48.73坪)という広さで、事務所利用はもちろん様々な用途に対応できるのが最大の特徴です。さらに、シャッター付きガレージは2台駐車可能で、たくさんのお荷物の収納にも便利な屋根裏収納も完備しています。広さと利便性を兼ね備えた、希少な事務所付き住宅です。
周辺環境
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川西阪急スクエア：1,000m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア1000m
- 小学校
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川西市立加茂小学校1567m
- 中学校
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川西市立川西南中学校2119m
- 幼稚園、保育園
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川西共同保育園栄町分園1298m
- 高校
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兵庫県立川西明峰高校3549m
- 役所
-
川西市役所1729m
- 郵便局
-
川西花屋敷郵便局513m
- 図書館
-
東洋食品工業短期大学図書館576m
- 交番
-
川西警察署2573m
- 公園
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第2号猪名川緑地2871m
- 病院
-
九十九記念病院1369m
- 銀行
-
ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所665m
- 買物
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万代南花屋敷店717m
- コンビニ
-
セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店758m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ南花屋敷店979m
- ホームセンター
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エディオン能勢口駅前店1002m
- 大学
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私立宝塚大学2173m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店1336m
- 飲食店
-
ほっかほっか亭南花屋敷店966m
- 複合モール
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ハニーズ川西アステ店1048m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |