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建築条件なし！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です♪
- ＪＲ・阪急宝塚線・能勢電鉄と3沿線利用可能な好立地♪
- 閑静な住宅街の整形地！無駄なくスムーズに設計が可能です♪
- 東向きのため、1日の始まりに明るい光がお部屋を照らします♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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物件概要
物件種別
| 建物名称 | 川西市南花屋敷3丁目 建築条件なし土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目 MAP | ||
| 土地面積 | 公簿： 104.88㎡ (31.72坪) | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側4.1ｍ公道に10.3ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
費用
| 価格 | 3,100万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 更地 | ||
|---|---|---|---|
| 現況有姿分譲地 | |||
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 22条区域・日影規制（2.5ｈ4ｈ/4.0ｍ）・第1種高度地区・絶対高さ制限10ｍ・道路 斜線制限 | ||
備考
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400639 |
|---|---|---|---|
| 特定事項 | |||
| その他 |
総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 備考：※43条但書き道路の建築申請要※契約制限あり。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。※机上分筆後の確定測量を行った結果、差異が生じる場合がございます。 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 建築条件とは | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月7日 | 次回更新予定日 | 2025年10月25日 |
スタッフコメント
- 本物件は建築条件がなく、お好きなハウスメーカーで建築できる点が最大の魅力です。ご自身の理想の住まいを実現できます。?交通は、JR宝塚線「川西池田」駅徒歩13分、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩15分、能勢電鉄「川西能勢口」駅徒歩18分と3駅利用可能で、利便性の高い立地です。?「閑静な住宅街」に位置し、約104.88㎡、東向きの整形地で、建築プランが立てやすいことも特筆すべき点です。
周辺環境
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川西阪急スクエア：1,320m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア1320m
- 小学校
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川西市立加茂小学校1050m
- 中学校
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川西市立川西南中学校1602m
- 幼稚園、保育園
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川西市立加茂こども園861m
- 高校
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兵庫県立川西明峰高校3934m
- 役所
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川西市役所1955m
- 郵便局
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川西加茂二郵便局285m
- 図書館
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川西市立中央図書館1406m
- 交番
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川西警察署2784m
- 公園
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第2号猪名川緑地3166m
- 病院
-
正愛病院1753m
- 銀行
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JA兵庫六甲加茂店417m
- 買物
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万代南花屋敷店297m
- コンビニ
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ローソン川西南花屋敷二丁目店437m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ南花屋敷店462m
- ホームセンター
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エディオン能勢口駅前店1387m
- 大学
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私立宝塚大学2558m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店1595m
- 飲食店
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ほっかほっか亭南花屋敷店474m
- 複合モール
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ワークマンプラス川西加茂店730m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |