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◆内装・外装フルリノベーション済！すぐに入居可能です！
- ◆新耐震基準建物で制震ダンパー設置の安心構造♪
- ◆食洗機、浴室乾燥機など便利な最新設備を完備！
- ◆駅徒歩3分！オアシスタワーキセラ川西まで徒歩8分の好立地♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 川西市美園町 フルリノベーション済 中古戸建 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市美園町 MAP | ||
| 建物面積 | 97.32㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 46.04㎡ (13.92坪) |
| 間取り | 3LDK （1階：洋室6.0帖 2階：LDK14.7帖 3階：洋室7.5帖/洋室6.0帖） | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1991年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側4.8ｍ公道に5.2ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 車庫 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2025年10月）：浴室・キッチン・洗面・給湯器・LED照明・タイル・建具・ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ・窓・ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ・防水塗装・屋根棟板金交換 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400642 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月11日 | 次回更新予定日 | 2025年10月27日 |
スタッフコメント
- 本物件は、人気の「オアシスタウン キセラ川西」エリアに近接した、安心の新耐震基準建物です。制震ダンパーが設置されており、地震に強い構造が大きな魅力です。間取りは3LDK、97.32㎡のゆとりある広さで、LDKは約14.75帖。フルリノベーションが完成済みで、システムキッチンや浴室、洗面台といった水回りはもちろん、フローリングや壁紙、外壁まで一新されています。食洗機・浴室乾燥機・追い焚き機能などの設備が充実しており、車庫付きで駐車も便利です。
周辺環境
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川西阪急スクエア：1,446m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア1446m
- 小学校
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川西市立川西北小学校1147m
- 中学校
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川西市立川西中学校1288m
- 幼稚園、保育園
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社会福祉法人虹の子会川西共同保育園580m
- 高校
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兵庫県立川西明峰高校2468m
- 役所
-
川西市役所783m
- 郵便局
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川西美園郵便局219m
- 図書館
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（財）阪急学園池田文庫1609m
- 交番
-
川西警察署935m
- 公園
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中央公園822m
- 病院
-
川西市立総合医療センター825m
- 銀行
-
JA兵庫六甲美園店243m
- 買物
-
阪急オアシスキセラ川西店977m
- コンビニ
-
ファミリーマート川西でざいけ店403m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグキセラ川西店918m
- ホームセンター
-
エディオンオアシスタウンキセラ川西店977m
- 大学
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私立宝塚大学2644m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店1160m
- 飲食店
-
ワンカルビ川西店363m
- 複合モール
-
ユニクロオアシスタウンキセラ川西店977m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |