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2025年9月完成済！能勢電鉄「山下」駅徒歩6分の新築戸建！
- 食洗機・浴室乾燥機など嬉しい設備も充実の4LDK♪
- 全居室収納＋FC付き！お部屋を広々快適にお使いいただけます。
- 南面バルコニーのため、お洗濯物も気持ちよく乾きます♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 川西市笹部2丁目 新築戸建 全4区画 3号棟 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市笹部２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 133.75㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 101.85㎡ (30.80坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK16.2帖 2階：洋室7.2帖/洋室6.0帖/洋室5.2帖/洋室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年9月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側6.3ｍ公道に接道/北側4.5ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-51661号 | ||
費用
| 価格 | 3,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴無） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 法22条区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400659 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月20日 | 次回更新予定日 | 2025年11月3日 |
スタッフコメント
- こちらの物件は閑静かつ緑の多い住宅地に位置しながら、能勢電鉄「山下」駅徒歩6分と、都会のアクセスにも便利な新築戸建です。LDKは広々16.2帖あり、かつ対面式キッチンなのでご家族の会話も増える間取りとなっています。食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機も標準装備されているのも嬉しいポイント。南向きのため陽当たりも良好で洗濯物も気持ちよく乾きそうです。駐車スペースは2台分あり。近隣施設は徒歩8分の場所にサンディ川西山下店、小中学校が徒歩圏内にございます。
周辺環境
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川西阪急スクエア：9,215m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア9215m
- 小学校
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川西市立東谷小学校759m
- 中学校
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川西市立東谷中学校1197m
- 幼稚園、保育園
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認定こども園山下教会めぐみ園929m
- 高校
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兵庫県立川西北陵高校1652m
- 役所
-
川西市役所8622m
- 郵便局
-
川西見野郵便局876m
- 図書館
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川西市立中央図書館9204m
- 交番
-
川西警察署7748m
- 公園
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笹部緑地499m
- 病院
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医療法人晴風園川西リハビリテーション病院1641m
- 銀行
-
池田泉州銀行山下支店895m
- 買物
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サンディ川西山下店887m
- コンビニ
-
ミニストップ川西見野2丁目店1122m
- ドラッグストア
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サンドラッグ川西畦野店1665m
- ホームセンター
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ケーズデンキ日生中央店2293m
- 大学
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私立宝塚医療大学7773m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西山下店1158m
- 飲食店
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マクドナルド173川西店968m
- 複合モール
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西松屋日生中央サピエ店2760m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |