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R7年8月末完成！開放的な都市型コンパクトハウス誕生！
- 阪急宝塚線・JR福知山線・能勢電鉄の3WAYアクセス！
- ロフト2箇所・WICなど収納も豊富で居心地よく過ごせるお家
- 高い断熱性と気密性を持つ省エネ基準適合住宅！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 川西市南花屋敷1丁目 新築戸建 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市南花屋敷１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 54.23㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 47.09㎡ (14.24坪) |
| 間取り | 1LDK （2階：LDK14.6帖 その他：洋室6.7帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側4.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | J24-01294号 | ||
費用
| 価格 | 2,680万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴無） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、法第22条区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：◆省令耐火構造◆地盤保証20年◆振動音対策◆一次エネルギー消費量等級4◆断熱等性能等級5 ※上水道・下水道受益者負担金なし / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400679 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月1日 | 次回更新予定日 | 2025年11月16日 |
スタッフコメント
- JR「川西池田」駅へ徒歩5分、阪急・能勢電鉄も利用可能な3WAYアクセスの好立地に位置する新築戸建！吹抜けリビング、ロフト、ウォークインクローゼットなど開放的で収納豊富な間取り。さらにサンルームスペースがあり、洗濯物や趣味の空間としても活用できます。?設備もリビングエアコン付、省エネ基準適合、地盤保証20年、耐震性、断熱等級5など安心・快適仕様で充実しています。ミニマルかつ上質な暮らしを求める方に最適です。
周辺環境
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川西阪急スクエア：745m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア745m
- 小学校
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川西市立加茂小学校1638m
- 中学校
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川西市立川西南中学校2190m
- 幼稚園、保育園
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川西共同保育園栄町分園1024m
- 高校
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兵庫県立川西明峰高校3409m
- 役所
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川西市役所1496m
- 郵便局
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川西花屋敷郵便局511m
- 図書館
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川西市立中央図書館752m
- 交番
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川西警察署2318m
- 公園
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第2号猪名川緑地2676m
- 病院
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九十九記念病院1114m
- 銀行
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ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所410m
- 買物
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北野エース川西阪急店763m
- コンビニ
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セブンイレブンハートインJR川西池田駅北口店431m
- ドラッグストア
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ウエルシアアステ川西店855m
- ホームセンター
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エディオン能勢口駅前店825m
- 大学
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私立宝塚大学2033m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店1081m
- 飲食店
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松のや川西能勢口店（マイカリー食堂併設）841m
- 複合モール
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ハニーズ川西アステ店779m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |