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2015年4月建築！2世帯向きの5LDKLDK！
- 浴室乾燥機・自動食洗機など嬉しい設備も充実♪
- 賃貸併用住宅等の不動産投資にもオススメです♪
- JR福知山線・阪急宝塚線・能勢電鉄、3沿線利用可能な立地♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 南花屋敷3丁目 中古戸建 〜無垢材使用の2世帯住宅〜 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 127.98㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 100.42㎡ (30.37坪) |
| 間取り | 5LDK （1階：LDK14.0帖/洋室5.0帖 2階：LDK16.0帖/洋室5.0帖 3階：洋室9.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2015年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側4.0ｍ公道に6.4ｍ接道/北側2.8ｍ公道に13.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第トラスト14-2589号 | ||
費用
| 価格 | 4,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 法22条、景観法、文化財保護法、航空法、第1種高度地区 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） ミニバン可 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400691 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月8日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
スタッフコメント
- 閑静かつ緑の多い住宅街に位置する2世帯向け・5LDKLDKの中古戸建です。住居へ入る入口が2カ所あるので、1階と、2階・3階の居住スペースを完全に分け隔てる事も可能です。浴室乾燥機・自動食洗機などの設備も充実♪JR福知山線・阪急宝塚線・能勢電鉄、3沿線利用可能で通勤通学にも便利！徒歩3分の場所にスーパー万代もあり急な買い物の際にも困りません♪
周辺環境
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川西阪急スクエア：1,381m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア1381m
- 小学校
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川西市立加茂小学校1095m
- 中学校
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川西市立川西南中学校1650m
- 幼稚園、保育園
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川西市立加茂こども園909m
- 高校
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兵庫県立川西明峰高校3969m
- 役所
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川西市役所1990m
- 郵便局
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川西加茂二郵便局333m
- 図書館
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東洋食品工業短期大学図書館851m
- 交番
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川西警察署2819m
- 公園
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第2号猪名川緑地3104m
- 病院
-
正愛病院1801m
- 銀行
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JA兵庫六甲加茂店561m
- 買物
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万代南花屋敷店248m
- コンビニ
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ローソン川西南花屋敷二丁目店581m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ南花屋敷店489m
- ホームセンター
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エディオン能勢口駅前店1422m
- 大学
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私立宝塚大学2593m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店1630m
- 飲食店
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ほっかほっか亭南花屋敷店453m
- 複合モール
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ワークマンプラス川西加茂店778m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
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生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |