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川西阪急スクエア
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戸建て

豊能郡豊能町新光風台2丁目 こだわりの新築一戸建て

3,790 万円
間取り
3LDK
建物面積
110.22㎡
土地面積
187.32㎡ (56.66坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 大阪府豊能郡豊能町新光風台２丁目
  • アイコン: 交通 能勢電鉄 「光風台駅」 徒歩11分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07313
IP電話ご利用のお客様 ： 072-737-5239
ピタットハウス
池田店
point!
2026年2月完成予定！最新の設備と性能を誇る新築戸建♪
  • 長期優良住宅認定。税制優遇も受けられる、安心と信頼の品質。
  • 家族の成長に合わせて2部屋に。間仕切り可能な11.5帖の洋室♪
  • 駅まで徒歩11分。スーパーも近く生活至便な光風台エリア。S
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担当店舗：ピタットハウス池田店

設備・条件

建物・立地
  • 角地
  • 緑豊かな住宅地
  • 駐車場３台分
  • ハイルーフ駐車場
  • 駐車場２台分
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室フローリング
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 全室南向き
  • 通風良好
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • パントリー
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室暖房
  • 洗面所独立
  • 浴室に窓

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 豊能郡豊能町新光風台2丁目 こだわりの新築一戸建て
所在地 大阪府豊能郡豊能町新光風台２丁目 MAP
建物面積 110.22㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 187.32㎡ (56.66坪)
間取り 3LDK （1階：LDK19.1帖 2階：洋室11.5帖/洋室6.2帖 その他：洋室5.2帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2026年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 80%
地目 宅地
私道 なし
接道 南側5.2ｍ公道に接道
備考
建築確認番号 第R07SHC116503号

費用

価格 3,790万円
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （3台）　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード AYA400770
情報登録(更新)日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月9日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 能勢電鉄「光風台」駅徒歩11分の駅徒歩圏内物件です。大阪梅田まで最短45分とアクセス良好ながら、自然豊かな豊能町エリアでのびのび子育てできる環境が魅力♪　建物は2026年2月完成予定の新築で、長期優良住宅認定済み。最高等級3の耐震・制震構造を採用し、地震に強い家。　約11.5帖の洋室は将来的に間仕切りで2部屋にできる可変性のある設計（3LDKから4LDK対応可能）で、家族構成の変化にも柔軟に対応します。また、土間収納やパントリーなど収納も豊富で、生活しやすい工夫が凝らされています。　さらに、アフターサービス保証付きで、入居後も安心が続きます。カースペース３台分(車種による)

周辺環境

  • 川西阪急スクエア
    川西阪急スクエア：1,081m
ショッピング施設
川西阪急スクエア
1081m
小学校
豊能町立光風台小学校
513m
中学校
豊能町立吉川中学校
2356m
幼稚園、保育園
豊能町立ひかり幼稚園
684m
高校
兵庫県立川西北陵高校
6017m
役所
猪名川町役場
7793m
郵便局
豊能光風台郵便局
698m
図書館
豊能町立図書館
2078m
交番
大阪府豊能警察署
9040m
公園
しらかば公園
1280m
病院
医療法人晴風園川西リハビリテーション病院
6162m
銀行
池田泉州銀行ときわ台支店
2084m
買物
コープ新光風台
501m
コンビニ
セブンイレブン豊能町ときわ台店
2206m
ドラッグストア
サンドラッグ川西畦野店
5425m
ホームセンター
ケーズデンキ日生中央店
5244m
大学
私立宝塚医療大学
9296m
レンタルビデオ
ゲオ川西山下店
5744m
飲食店
マクドナルド173川西店
5525m
複合モール
東ときわ台ショッピングセンター
2360m

取扱店舗

ピタットハウス池田店
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
住所
大阪府池田市菅原町11-9ニチレク池田桜通り MAP
交通
阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり・2025年末休暇12/29〜1/7まで
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07313 無料
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