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建物面積110.23㎡の4LDK。全室6帖以上のゆったり設計♪
- 前面道路幅約6mで駐車も楽々。開放感あるルーフバルコニー付き。
- 緑豊かで閑静な低層住宅街。落ち着いた住環境が魅力です。
- 阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩14分！通勤通学に便利な好立地♪
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 川西市花屋敷山手町 緑豊かで閑静な住宅街に位置する中古戸建 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市花屋敷山手町 MAP | ||
| 建物面積 | 110.23㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 131.54㎡ (39.79坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK16.5帖/洋室6.0帖 2階：洋室8.0帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2007年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側6.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,080万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：◆建物状況調査について 売主による実施の予定無し。購入希望者の費用負担での実施については要相談。 ◆売主は本物件に関する契約不適合責任および設備の修補責任を負いません。 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400811 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月26日 | 次回更新予定日 | 2026年2月18日 |
スタッフコメント
- 阪急「川西能勢口」駅徒歩14分の好立地ながら、緑豊かで閑静な低層住宅街に位置しており、生活利便性と落ち着いた住環境を両立しています。土地約40坪、建物約33坪の4LDKで、全室6帖以上のゆったり設計。南ひな壇の地形により陽当たりが良く、明るい坪庭のある開放的な住宅です。駐車2台可能、前面道路幅約6mとゆとりがあり、ルーフバルコニーも魅力。室内はきれいに使用されており、築年数も比較的浅いため（2007年築）、そのまま快適に暮らせます。
周辺環境
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川西阪急スクエア：1,239m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア1239m
- 小学校
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川西市立桜が丘小学校718m
- 中学校
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川西市立川西中学校947m
- 幼稚園、保育園
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親和幼稚園957m
- 高校
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兵庫県立川西明峰高校2180m
- 役所
-
川西市役所1446m
- 郵便局
-
川西郵便局953m
- 図書館
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川西市立中央図書館1229m
- 交番
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川西警察署1440m
- 公園
-
中央公園1134m
- 病院
-
医療法人協和会第二協立病院1104m
- 銀行
-
ゆうちょ銀行川西店954m
- 買物
-
フレスコ川西店1224m
- コンビニ
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ローソン川西火打2丁目店979m
- ドラッグストア
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ダイコクドラッグ川西店1205m
- ホームセンター
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エディオン能勢口駅前店1001m
- 大学
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私立宝塚大学1295m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店1148m
- 飲食店
-
ほっかほっか亭川西栄町店941m
- 複合モール
-
ラソラ川西1221m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり・2025年末休暇12/29〜1/7まで
0037-6001-07313
無料
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生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |