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土地面積31.37坪！4LDKのゆったり広がる中古戸建。
- オール電化住宅！光熱費を抑えて経済的に暮らせます。
- 第一種低層住居専用地域。閑静な住環境が魅力です。
- 北東側公道8m接道！開放感ある立地で陽当たり良好。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 川西市鼓が滝3丁目中古戸建 オール電化住宅 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市鼓が滝３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 83.83㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 103.73㎡ (31.37坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK11.2帖/和室6.0帖 2階：和室6.0帖/和室6.0帖/洋室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1992年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北東側8.0ｍに接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第1種高度地区、法22条規制区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400817 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月26日 | 次回更新予定日 | 2026年2月23日 |
スタッフコメント
- 能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩12分の好立地にありながら、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。周辺には商業施設も充実しており、生活利便性も良好です。土地約31坪、4LDKのゆったりとした間取り。平成29年に水周りや外壁などのリフォームが実施されており、室内は大変綺麗に使用されています。オール電化住宅なので光熱費を抑えられ、経済的なのも大きな魅力。北東側公道8mに接道しており、開放感もございます。
周辺環境
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川西阪急スクエア：4,541m
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ジョーシン川西イオンタウン店：886m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア4541m
- ホームセンター
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ジョーシン川西イオンタウン店886m
- 小学校
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川西市立多田東小学校1350m
- 中学校
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川西市立多田中学校2888m
- 幼稚園、保育園
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多田保育所1200m
- 高校
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兵庫県立川西明峰高校3476m
- 役所
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川西市役所3951m
- 郵便局
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川西東多田郵便局378m
- 図書館
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川西市立中央図書館4533m
- 交番
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川西警察署3077m
- 公園
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伏尾台西公園1644m
- 病院
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医療法人晋真会ベリタス病院1966m
- 銀行
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池田泉州銀行多田支店1203m
- 買物
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イオンフードスタイル川西店886m
- コンビニ
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ファミリーマート川西鼓が滝店347m
- ドラッグストア
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ウエルシアイオンタウン川西店886m
- 大学
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私立宝塚医療大学3441m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店4195m
- 飲食店
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小川珈琲川西店1174m
- 複合モール
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イオンタウン川西886m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり・2025年末休暇12/29〜1/7まで
0037-6001-07313
無料
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生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |