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専用庭付き物件！ガーデニングやお子様の遊び場にも最適です♪
- 南向きバルコニー ！陽当たり良好で明るいお部屋です。
- オートロック・宅配ボックス完備。セキュリティ面も安心です♪
- 阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩6分。JR「川西池田」駅徒歩9分♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ファミール雲雀丘花屋敷2番館 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2000年3月 | 階数 | 地下1階・地上4階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 131戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK14.4帖/和室6.0帖/洋室6.6帖/洋室5.1帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 70.32㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 11.34㎡ |
費用
| 価格 | 2,800万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 13,800円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 16,000円/月（税込） 月額10,000〜16,000円 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400838 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（大成建設株式会社） / 管理会社（三菱地所コミュニティ） / 管理組合：あり / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月31日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
スタッフコメント
- 阪急「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩7分、JR「川西池田」駅・能勢電鉄「川西能勢口」駅まで徒歩9分と、2WAYアクセスが可能な好立地。南向きバルコニーと専用庭付きで、陽当たりも良く開放的な空間が魅力ですまた、オートロックや宅配ボックス完備でセキュリティ面も安心 。管理体制も良好で、快適な暮らしをサポートします 。周辺は第一種低層住居専用地域で閑静な住環境です。
周辺環境
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川西阪急スクエア：897m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア897m
- 小学校
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川西市立桜が丘小学校1163m
- 中学校
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川西市立川西中学校1392m
- 幼稚園、保育園
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川西共同保育園栄町分園729m
- 高校
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私立雲雀丘学園高校1196m
- 役所
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川西市役所1151m
- 郵便局
-
川西花屋敷郵便局673m
- 図書館
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川西市立中央図書館887m
- 交番
-
川西警察署1813m
- 公園
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中央公園1442m
- 病院
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医療法人協和会第二協立病院821m
- 銀行
-
関西みらい銀行川西支店640m
- 買物
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フレスコ川西店815m
- コンビニ
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セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店825m
- ドラッグストア
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ダイコクドラッグ川西店796m
- ホームセンター
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エディオン能勢口駅前店653m
- 大学
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私立宝塚大学1263m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店865m
- 飲食店
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松のや川西能勢口店（マイカリー食堂併設）676m
- 複合モール
-
ベルフローラかわにし785m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり・2025年末休暇12/29〜1/7まで
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |