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純和風建築の佇まいの3LDK！趣のある落ち着いた暮らしを実現。
- 日当り・通風良好。快適な住環境が魅力の中古戸建です。
- 駐車場2台可（車種制限あり）。複数台所有の方も安心です♪
- JR・阪急宝塚線・能勢電鉄の3沿線利用可能！生活至便な立地。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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キッチン
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 川西市花屋敷2丁目 緑溢れる住環境に位置する中古戸建 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 113.57㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 113.66㎡ (34.38坪) |
| 間取り | 3LDK （1階：和室8.0帖 2階：LDK16.6帖 3階：洋室11.1帖/洋室4.2帖） | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1993年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側4.5ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,250万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法他 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2019年01月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400840 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月31日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
スタッフコメント
- 阪急「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩4分とアクセス抜群。JR・能勢電鉄も利用可能なエリアに位置しており、3沿線利用可能という高い利便性が魅力です。 物件は日当り・通風良好な純和風建築で、落ち着いた暮らしが叶います。2019年9月にはシステムキッチンや給湯器などが交換されており、水回りも快適です。緑溢れる閑静な住宅街で、穏やかに暮らしたい方におすすめです。
周辺環境
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川西阪急スクエア：997m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア997m
- 小学校
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川西市立桜が丘小学校1427m
- 中学校
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川西市立川西中学校1610m
- 幼稚園、保育園
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川西共同保育園栄町分園843m
- 高校
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兵庫県立川西明峰高校2857m
- 役所
-
川西市役所1295m
- 郵便局
-
川西花屋敷郵便局416m
- 図書館
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川西市立中央図書館957m
- 交番
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川西警察署1954m
- 公園
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中央公園1583m
- 病院
-
九十九記念病院964m
- 銀行
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関西みらい銀行川西支店681m
- 買物
-
北野エース川西阪急スクエア店997m
- コンビニ
-
セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店558m
- ドラッグストア
-
マツモトキヨシベルフローラかわにし店827m
- ホームセンター
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エディオン能勢口駅前店611m
- 大学
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私立宝塚大学1481m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店1009m
- 飲食店
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松のや川西能勢口店（マイカリー食堂併設）717m
- 複合モール
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ジーユー川西阪急スクエア店995m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり・2025年末休暇12/29〜1/7まで
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |