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川のせせらぎと緑に囲まれた生活。開放感を味わえる特別な地。
- 隣地が空き地と川で視線も安心。お子様も安全に遊べる広々敷地。
- 5DKの再生住宅。畳張替や給湯器新設などをリフォーム。
- 自然豊かな川西市多田院。都会を離れ、のんびり暮らせる家。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 川西市多田院2丁目 開放感を味わえる中古戸建 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市多田院２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 96.45㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 196.63㎡ (59.48坪) |
| 間取り | 5DK （1階：DK7.5帖/洋室8.0帖/和室6.0帖 2階：和室6.0帖/洋室5.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1977年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側0.8ｍ私道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 750万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 法22条地域、景観上 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年02月）：給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年02月）：畳全張替え、お風呂のシャワー水栓新設、洗い工事、押し入れ補修、ベランダ防水工事 | ||
| 外装 | 屋根一部葺き替え | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400861 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月15日 | 次回更新予定日 | 2026年3月3日 |
スタッフコメント
- 猪名川と空き地に囲まれた、プライバシー重視の方に最適な約58坪の敷地です。目の前には開放感あふれる河川敷が広がり、専用階段から直接降りて散歩やBBQ、外遊びを日常的に楽しめます。建物は畳張替えや給湯器新設などをリフォーム済み。四季折々の自然と川のせせらぎを感じながら、ゆったりと暮らせる特別な立地です。
周辺環境
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川西阪急スクエア：4,902m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア4902m
- 小学校
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川西市立多田小学校870m
- 中学校
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川西市立多田中学校979m
- 幼稚園、保育園
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川西市立多田幼稚園839m
- 高校
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兵庫県立川西緑台高校2259m
- 役所
-
川西市役所4696m
- 郵便局
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川西新田郵便局1058m
- 図書館
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川西市立中央図書館4894m
- 交番
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川西警察署3670m
- 公園
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多田院下垣内緑地652m
- 病院
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医療法人晋真会ベリタス病院1240m
- 銀行
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池田泉州銀行多田グリーンハイツ支店1615m
- 買物
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サンディ川西西多田店1177m
- コンビニ
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ローソン川西多田院西一丁目店978m
- ドラッグストア
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キリン堂川西西店1236m
- ホームセンター
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ホームセンターコーナン川西西多田店1049m
- 大学
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私立宝塚医療大学2800m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西山下店4622m
- 飲食店
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サイゼリヤ兵庫川西矢問店846m
- 複合モール
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西松屋川西西多田店1072m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |