間取り図
川西阪急スクエア
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戸建て

川西市山下町　閑静な住宅地に位置する新築戸建　限定1棟

2,490 万円
間取り
2SLDK
建物面積
85.05㎡
土地面積
72.16㎡ (21.82坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 兵庫県川西市山下町
  • アイコン: 交通 能勢電鉄 「山下駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07313
IP電話ご利用のお客様 ： 072-737-5239
ピタットハウス
池田店
point!
2026年3月完成予定の新築物件、新しい生活をスタート ♪
  • 各居室に収納スペースがあり、荷物が多い方も安心です。
  • 閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。
  • 能勢電鉄山下駅まで徒歩10分の好立地、通勤通学に便利です。
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担当店舗：ピタットハウス池田店

設備・条件

建物・立地
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • シューズインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 全居室収納
  • 陽当り良好
  • 通風良好
キッチン
  • システムキッチン
  • 浄水器
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室暖房
  • 洗面所独立
  • 浴室に窓

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 川西市山下町　閑静な住宅地に位置する新築戸建　限定1棟
所在地 兵庫県川西市山下町 MAP
建物面積 85.05㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 72.16㎡ (21.82坪)
間取り 2SLDK （1階：LDK14.0帖/洋室4.5帖 2階：洋室7.5帖/洋室5.0帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2026年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 東側4.0ｍ公道に5.1ｍ接道
備考
建築確認番号 第KS125-6120-53585号

費用

価格 2,490万円
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台）　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード AYA400865
情報登録(更新)日 2026年2月16日 次回更新予定日 2026年3月3日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 能勢電鉄「山下」駅から徒歩10分の好立地に誕生する新築戸建です。閑静な住宅街に位置しながら、小学校へ徒歩7分、スーパーも徒歩圏内と生活利便性が高いのが魅力。各居室に収納を完備した2SLDKの間取りで、駐車スペースも確保されています。穏やかな環境で新生活を始めたい方に最適です。

周辺環境

  • 川西阪急スクエア
    川西阪急スクエア：8,874m
ショッピング施設
川西阪急スクエア
8874m
小学校
川西市立東谷小学校
472m
中学校
川西市立東谷中学校
990m
幼稚園、保育園
認定こども園山下教会めぐみ園
778m
高校
兵庫県立川西北陵高校
1076m
役所
川西市役所
8284m
郵便局
川西見野郵便局
725m
図書館
川西市立中央図書館
8866m
交番
川西警察署
7410m
公園
笹部緑地
394m
病院
医療法人晴風園川西リハビリテーション病院
1162m
銀行
JA兵庫六甲東谷支店
629m
買物
サンディ川西山下店
736m
コンビニ
ミニストップ川西見野2丁目店
595m
ドラッグストア
サンドラッグ川西畦野店
1327m
ホームセンター
ケーズデンキ日生中央店
1864m
大学
私立宝塚医療大学
7435m
レンタルビデオ
ゲオ川西山下店
579m
飲食店
マクドナルド173川西店
397m
複合モール
西松屋日生中央サピエ店
2331m

取扱店舗

ピタットハウス池田店
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
住所
大阪府池田市菅原町11-9ニチレク池田桜通り MAP
交通
阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07313 無料
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生活情報

川西市の暮らしデータ

川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ　息づくまち　川西　〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。

基本データ

市区役所所在地 川西市中央町12-1
公式ホームページURL https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/
総人口 152,321人
人口増減率(2015年/2020年) 97.4%
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