間取り図

川西阪急スクエア

戸建て

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豊能町光風台3丁目　角地につき陽当り・通風良好　中古戸建

2,180 万円

間取り: 5SLDK
建物面積: 185.32㎡
土地面積: 197.12㎡ (59.62坪)
階建て: 3階建て

大阪府豊能郡豊能町光風台３丁目
能勢電鉄「光風台駅」徒歩3分

0037-6001-07313

IP電話ご利用のお客様： 072-737-5239

ピタットハウス
池田店

能勢電鉄妙見線「光風台」駅から徒歩3分という駅近の好立地。

南西と北西の角地に位置し、陽当り・通風ともに非常に良好です。
2026年2月に外壁塗装や屋根カバー工法等のリフォーム済み。
広々とした屋上テラスがあり、開放感あふれる空間を楽しめます。

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担当店舗：ピタットハウス池田店

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	緑豊かな住宅地閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
部屋設備	バルコニークローゼット和室納戸全居室収納陽当り良好通風良好
バス・トイレ	トイレ２ヶ所浴室に窓

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	豊能町光風台3丁目　角地につき陽当り・通風良好　中古戸建
所在地	大阪府豊能郡豊能町光風台３丁目 MAP
建物面積	185.32㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 197.12㎡ (59.62坪)
間取り	5SLDK	階建て	3階建て
建物構造	軽量鉄骨造	築年月	1990年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	北西側6.2ｍ公道に接道/南西側6.2ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	2,180万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

リフォーム

外装	（2026年02月）：屋根/外壁/バルコニー防水、パイプ交換

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AYA400890
情報登録(更新)日	2026年3月2日	次回更新予定日	2026年3月16日

スタッフコメント

スタッフコメント

能勢電鉄「光風台」駅より徒歩3分の好立地です。南西・北西の角地で陽当り・通風共に良好。2026年2月に外壁塗装や屋根カバー工法等のリフォームが完了しており、室内も大変丁寧にお使いです。土地約59坪、建物約56坪のゆとりある5LDK+納戸の間取りに加え、開放的な眺望を楽しめる屋上テラスも魅力です。

周辺環境

川西阪急スクエア：9,801m

ショッピング施設: 川西阪急スクエア

9801m
小学校: 豊能町立光風台小学校

883m
中学校: 豊能町立吉川中学校

1692m
幼稚園、保育園: 豊能町立ひかり幼稚園

1054m
役所: 豊能町役場

9797m
郵便局: 豊能光風台郵便局

556m
図書館: 豊能町立図書館

1370m
交番: 大阪府豊能警察署

8380m
公園: しらかば公園

1650m
病院: 医療法人晴風園川西リハビリテーション病院

5142m
銀行: 池田泉州銀行ときわ台支店

1512m
買物: デイリーカナートイズミヤ光風台店

339m
コンビニ: セブンイレブン豊能町ときわ台店

1542m
ドラッグストア: サンドラッグ川西畦野店

4405m
ホームセンター: ホームセンターコーナン川西平野店

4174m
大学: 私立宝塚医療大学

8276m
レンタルビデオ: ゲオ川西山下店

5240m
飲食店: マクドナルド173川西店

5463m
複合モール: 東ときわ台ショッピングセンター

1696m