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北西側6ｍ公道に接する角地物件。陽当り・風通しも良好です。
- 南向きで明るい約17.3帖のLDK。家族団らんを楽しむ家。
- 2階には11帖の広々とした洋室。主寝室や趣味の部屋に最適です。
- 「湯山台中央」バス停まで徒歩2分。通勤通学に便利な好立地。
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 川西市湯山台 角地＆前面道路6ｍで開放感ありの中古戸建 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市湯山台２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 116.08㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 212.34㎡ (64.23坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK17.3帖/和室6.0帖 2階：洋室11.0帖/洋室8.7帖/洋室5.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 1977年11月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北東側6.0ｍ公道に接道/南西側6.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,299万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400917 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月15日 | 次回更新予定日 | 2026年4月5日 |
スタッフコメント
- 土地64坪・建物35坪のゆとりある4LDKです。南向きの明るいLDKは約17.3帖、2階には11帖の広々とした洋室があり、開放感あふれる住空間が魅力。北西角地で前面道路も6mと広く、陽当り・風通しも良好です。「湯山台中央」バス停まで徒歩2分と、駅へのアクセスも便利な立地。白アリ防除5年保証付きで安心です。
周辺環境
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川西阪急スクエア：3,888m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア3888m
- 小学校
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川西市立明峰小学校1472m
- 中学校
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川西市立明峰中学校468m
- 幼稚園、保育園
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藤ヶ丘幼稚園385m
- 高校
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兵庫県立川西明峰高校1276m
- 役所
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川西市役所3778m
- 郵便局
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川西湯山台簡易郵便局569m
- 図書館
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川西市立中央図書館3880m
- 交番
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川西警察署2704m
- 公園
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北ひばりが丘公園1092m
- 病院
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医療法人晋真会ベリタス病院2161m
- 銀行
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池田泉州銀行多田支店2607m
- 買物
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サンディ川西西多田店1067m
- コンビニ
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ミニストップ川西西多田店889m
- ドラッグストア
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キリン堂川西西店1013m
- ホームセンター
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ホームセンターコーナン川西西多田店1416m
- 大学
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私立宝塚医療大学994m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店3542m
- 飲食店
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サイゼリヤ兵庫川西矢問店1410m
- 複合モール
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西松屋川西西多田店1636m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |