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阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩1分。通勤通学に便利な駅前生活。
- 約32㎡のテラス・専用庭付き。ガーデニングも楽しめる開放感！
- リビング天井高は約3.1m。縦の広がりを感じる明るい住空間。
- 大切なペットと暮らせるマンション。下階への音を気にせず安心。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | フォルム雲雀丘花屋敷 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市花屋敷２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2005年1月 | 階数 | 3階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK14.5帖/洋室6.7帖/洋室5.7帖/和室4.5帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 75.22㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | テラス面積：13.2㎡/専用庭面積：19.0㎡ | ||
費用
| 価格 | 3,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 28,100円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 8,000円/月（税込） 月額：8,000円〜15,000円 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400919 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（(株)大和ライフネクスト） / 備考：※売主の契約不適合責任、設備修復責任免責 ※トランクルーム面積：0.64㎡は、住居専有面積に含まれております。 / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月31日 |
スタッフコメント
- 阪急「雲雀丘花屋敷」駅より徒歩2分、JR「川西池田」駅へも徒歩10分と2路線利用可能な好立地です。専有面積75㎡超の3LDKに加え、約32㎡の広々としたテラス・専用庭付き。1階住戸のため下階への音を気にせず、ペットと共生できるのも魅力です。リビングは天井高約3.1mと開放感抜群で、ゆとりある駅前生活を実現します。
周辺環境
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川西阪急スクエア：1,170m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア1170m
- 小学校
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川西市立桜が丘小学校1824m
- 中学校
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川西市立川西中学校2053m
- 幼稚園、保育園
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川西共同保育園栄町分園1080m
- 高校
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兵庫県立川西明峰高校3300m
- 役所
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川西市役所1611m
- 郵便局
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川西花屋敷郵便局263m
- 図書館
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東洋食品工業短期大学図書館580m
- 交番
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川西警察署2380m
- 公園
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中央公園2009m
- 病院
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九十九記念病院1234m
- 銀行
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ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所958m
- 買物
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北野エース川西阪急スクエア店1170m
- コンビニ
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セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店128m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシベルフローラかわにし店1064m
- ホームセンター
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エディオン能勢口駅前店848m
- 大学
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私立宝塚大学1420m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店1201m
- 飲食店
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松のや川西能勢口店（マイカリー食堂併設）954m
- 複合モール
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ジーユー川西阪急スクエア店1168m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |