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鶯の森駅まで徒歩6分！高台につき眺望も良好な中古戸建です♪
- 全居室が6帖以上のゆとりある広さ。室内も丁寧に使用中です！
- 土地面積は広々約56坪！第一種低層住居専用地域の閑静な街。
- 和室と洋室がバランス良く配置された4LDK。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 川西市鴬の森 中古戸建 高台につき眺望良好 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市鴬の森町 MAP | ||
| 建物面積 | 102.05㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 186.81㎡ (56.51坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：DK6.0帖/和室6.0帖 2階：洋室6.0帖/洋室6.0帖/和室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1980年2月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側4.8ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 880万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 契約不適合責任・設備修復義務免責 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400923 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月17日 | 次回更新予定日 | 2026年4月2日 |
スタッフコメント
- 能勢電鉄「鶯の森」駅から徒歩6分の好立地。高台に位置しているため眺望が非常に良く、開放感のある暮らしが叶います。建物は全室6帖以上のゆとりある4LDKで、室内は丁寧に使用されています。約56坪の広々とした敷地は閑静な第一種低層住居専用地域にあり、落ち着いた住環境を求める方に最適です。
周辺環境
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川西阪急スクエア：2,985m
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ジョーシン川西イオンタウン店：1,445m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア2985m
- ホームセンター
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ジョーシン川西イオンタウン店1445m
- 小学校
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川西市立川西北小学校1263m
- 中学校
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川西市立川西中学校2215m
- 幼稚園、保育園
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トレジャーキッズかわにし保育園1080m
- 高校
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兵庫県立川西明峰高校2193m
- 役所
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川西市役所2464m
- 郵便局
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川西萩原台郵便局1402m
- 図書館
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川西市立中央図書館2977m
- 交番
-
川西警察署1454m
- 公園
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鶯が丘第1公園1072m
- 病院
-
川西市立総合医療センター2149m
- 銀行
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池田泉州銀行多田支店1620m
- 買物
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コープミニ萩原台1429m
- コンビニ
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ローソン川西錦松台店1396m
- ドラッグストア
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ドラッグストアライフォート鶯が丘店1033m
- 大学
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私立宝塚医療大学2265m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店2639m
- 飲食店
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丸亀製麺池田店2132m
- 複合モール
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イオンタウン川西1445m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |