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令和8年5月リフォーム完了予定！水回り一新で即入居可能です！
- ペット飼育可能、オートロック完備の安心な中古マンションです。
- 全221戸のビッグコミュニティ、キッズルームなど共用施設充実。
- 能勢電鉄山下駅徒歩6分、駐車場1台無料で通勤通学に便利です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | マークスタウン・グランフィーネ川西 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市見野２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2002年3月 | 階数 | 12階建ての5階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 221戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK16.0帖/洋室7.0帖/洋室5.0帖/和室6.0帖) | 向き | 西 |
| 専有面積 | 77.34㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 13.40㎡ |
費用
| 価格 | 1,988万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,300円/月 | 修繕積立金 | 18,500円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 無料 各住戸駐車場1台無料確保（車両制限あります） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400936 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）長谷工コーポレーション） / 管理会社（(株)穴吹ハウジングサービス） / 管理組合：あり / 備考：固定資産税（R7）85,888円 都市計画税（R7）19,248円 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月29日 | 次回更新予定日 | 2026年4月15日 |
スタッフコメント
- 能勢電鉄「山下」駅徒歩6分の好立地。令和8年5月に水回り一新を含む全面リフォームが完了予定で、即入居可能です。専有面積77㎡超の3LDKは、各戸駐車場1台無料（制限有）やペット飼育可など、ゆとりある暮らしが叶います。オートロック完備に加え、キッズルーム等の共用施設も充実した221戸の大規模物件です。
周辺環境
- 小学校
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川西市立東谷小学校621m
- 中学校
-
川西市立東谷中学校547m
- 幼稚園、保育園
-
川西市立東谷幼稚園507m
- 高校
-
兵庫県立川西北陵高校1634m
- 役所
-
川西市役所7596m
- 郵便局
-
川西見野郵便局545m
- 図書館
-
川西市立中央図書館8178m
- 交番
-
川西警察署6722m
- 公園
-
大和みはらし緑地1252m
- 病院
-
医療法人晴風園川西リハビリテーション病院695m
- 銀行
-
池田泉州銀行山下支店523m
- 買物
-
サンディ川西山下店604m
- コンビニ
-
ミニストップ川西見野2丁目店366m
- ショッピング施設
-
川西阪急スクエア8189m
- ドラッグストア
-
サンドラッグ川西畦野店639m
- ホームセンター
-
ホームセンターコーナン川西平野店2653m
- 大学
-
私立宝塚医療大学6708m
- レンタルビデオ
-
ゲオ川西山下店501m
- 飲食店
-
スシロー川西山下店242m
- 複合モール
-
ファッションセンターしまむら川西店2604m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |