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阪急雲雀丘花屋敷駅とJR川西池田駅の2沿線が徒歩圏の好立地♪
- 南向き5階部分につき日当たり良好。開放感のある明るい住まい！
- 全窓に二重サッシを設置済み。断熱性や防音性に優れた快適空間。
- 専有面積71㎡超の3LDK。家族でゆったり暮らせる間取りです。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ハイム花屋敷アルモニー | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市南花屋敷４丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1996年11月 | 階数 | 6階建ての5階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | |
| 間取り | 3LDK (LDK14.8帖/洋室6.1帖/洋室4.5帖/和室6.0帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 71.04㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 10.26㎡ |
費用
| 価格 | 2,180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 15,770円/月 |
| その他月額費用 | 特別積立金：350円/自治会費：250円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 11,000円/月（税込） 駐輪場：あり 100円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2018年01月）：浴室/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2018年01月）：クロス一部貼替、全窓二重サッシ工事 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA401016 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（株式会社大木建設） / 管理会社（大和ライフネクスト株式会社） / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月10日 | 次回更新予定日 | 2026年5月28日 |
スタッフコメント
- 阪急「雲雀丘花屋敷」駅とJR「川西池田」駅の2沿線が徒歩12分で利用可能な利便性の高い好立地です。5階部分・南向きにつき日当たりも良好。2018年頃にユニットバス交換等のリフォーム履歴があり、全窓に二重サッシを完備した快適な住まいです。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実しています。
周辺環境
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川西阪急：1,305m
- ショッピング施設
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川西阪急1305m
- 小学校
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川西市立加茂小学校1374m
- 中学校
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川西市立川西南中学校1926m
- 幼稚園、保育園
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花屋敷幼稚園757m
- 幼稚園、保育園
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川西市立加茂こども園1185m
- 高校
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私立雲雀丘学園高校1136m
- 高校
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兵庫県立伊丹高校3397m
- 役所
-
川西市役所2099m
- 郵便局
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川西加茂二郵便局609m
- 図書館
-
東洋食品工業短期大学図書館775m
- 交番
-
川西警察署2941m
- 公園
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第2号猪名川緑地3135m
- 病院
-
九十九記念病院1674m
- 銀行
-
JA兵庫六甲加茂店873m
- 買物
-
万代南花屋敷店524m
- コンビニ
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ローソン川西南花屋敷二丁目店841m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ南花屋敷店786m
- ホームセンター
-
エディオン能勢口駅前店1372m
- 大学
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私立宝塚大学2543m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店1641m
- 飲食店
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ほっかほっか亭南花屋敷店773m
- 複合モール
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ワークマンプラス川西加茂店1054m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |