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全居室6帖以上で南西向き！陽当り良好な4LDKリフォーム住宅♪
- 広々としたLDKは約20帖！家族でゆったり過ごせる開放感です♪
- 駐車場増設工事により並列2台駐車可能！お車2台持ちでも安心♪
- 能勢電鉄「日生中央」駅より徒歩15分！通勤通学に便利な好立地！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 美山台3丁目 R8年4月リフォーム完工済の中古戸建 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市美山台３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 121.30㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 224.08㎡ (67.78坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK20.0帖/和室8.0帖 2階：洋室7.5帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1986年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側6.2ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,999万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 地区計画区域、建築基準法第22条区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年04月）：キッチン/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年04月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて） | ||
| 外装 | （2026年04月）：屋根/外壁 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA401039 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月31日 | 次回更新予定日 | 2026年6月19日 |
スタッフコメント
- 内外装リフォーム済み、LDK約20帖の開放的な4LDK再生住宅です。全居室6帖以上の南西向きで陽当りも良好。水回りはすべて新品に交換されているほか、外壁・屋根塗装や、並列2台駐車可能な駐車場増設工事も完了しています。 能勢電鉄「日生中央」駅まで徒歩約15分、閑静な住宅街に位置しています。
周辺環境
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川西阪急スクエア：1,200m
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川西市立中央図書館：1,200m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア1200m
- 図書館
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川西市立中央図書館1200m
- 小学校
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川西市立北陵小学校930m
- 中学校
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川西市立東谷中学校3757m
- 幼稚園、保育園
-
認定こども園美山こども園美山保育園228m
- 高校
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兵庫県立川西北陵高校2361m
- 役所
-
川西市役所1181m
- 郵便局
-
川西美山台郵便局655m
- 交番
-
川西警察署1025m
- 公園
-
深山池公園407m
- 病院
-
医療法人晴風園川西リハビリテーション病院3827m
- 銀行
-
池田泉州銀行日生中央支店1535m
- 買物
-
コープミニ美山台194m
- コンビニ
-
セブンイレブン猪名川伏見台一丁目店1187m
- ドラッグストア
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スギ薬局日生中央店1173m
- ホームセンター
-
DCM日生中央店1341m
- 大学
-
私立宝塚医療大学9815m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西山下店3468m
- 飲食店
-
ジョリーパスタ日生中央店1339m
- 複合モール
-
西松屋日生中央サピエ店1283m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |