間取り図
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マンション

藤和宝塚ホームヴィオレ

5,180 万円
管理費  7,100 円
修繕積立金  26,040 円
間取り
3LDK
専有面積
78.90㎡
所在階
地下1階・地上13階建ての13階
向き
南西
  • アイコン: 住所 兵庫県宝塚市湯本町
  • アイコン: 交通 阪急電鉄今津線 「宝塚駅」 徒歩6分 / JR福知山線 「宝塚駅」 徒歩8分 / 阪急電鉄今津線 「宝塚南口駅」 徒歩8分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07313
IP電話ご利用のお客様 ： 072-737-5239
ピタットハウス
池田店
point!
阪急宝塚駅徒歩6分　南西向き最上階3LDK中古マンション♪
  • ペット飼育可能（規約による制限有）ペットと始める新生活♪
  • 令和8年2月リフォーム済　　屋根裏収納庫、WICもございます♪
  • 便利は宅配BOX付　最上階につき眺望通風良好です♪
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担当店舗：ピタットハウス池田店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
部屋設備
  • バルコニー
  • ロフト
  • 収納スペース
  • リノベーション
  • 眺望良好
  • 南西向き
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 藤和宝塚ホームヴィオレ
所在地 兵庫県宝塚市湯本町 MAP
築年月 2001年12月 階数 地下1階・地上13階建ての13階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 72戸
間取り 3LDK (LDK16.6帖/洋室5.6帖/洋室7.3帖/洋室5.2帖) 向き 南西
専有面積 78.90㎡（壁芯） バルコニー面積 13.19㎡

費用

価格 5,180万円
管理費 7,100円/月 修繕積立金 26,040円/月
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 - 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 16,000円/月（税込）　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード AYA401060
その他制限
その他 施工会社（（株）フジタ） / 管理会社（三菱地所コミュニティ株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年6月6日 次回更新予定日 2026年6月20日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 阪急宝塚駅から徒歩６分、JR宝塚駅から徒歩8分2wayアクセス可能です駅周辺には商業施設が充実しており毎日の生活に便利です。令和8年2月リフォーム済キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器交換済です。またペット飼育も可能です（規約による制限有）空室につきゆっくりご内覧いただけます。お気軽におといあわせくださいませ。

周辺環境

小学校
宝塚市立宝塚第一小学校
1178m
中学校
宝塚市立光ガ丘中学校
1975m
幼稚園、保育園
そらとはな保育園
448m
高校
兵庫県立宝塚北高校
2315m
役所
宝塚市役所
2432m
郵便局
宝塚駅前郵便局
541m
図書館
みこころの点字会文庫
332m
交番
宝塚警察署
1687m
公園
湯本台広場
111m
病院
それいゆ会こだま病院
1531m
銀行
三菱UFJ銀行宝塚支店
456m
買物
カルディコーヒーファーム宝塚阪急店
453m
コンビニ
セブンイレブン宝塚湯本町店
344m
ショッピング施設
宝塚阪急
450m
ドラッグストア
マツモトキヨシG・コレクション阪急宝塚店
456m
ホームセンター
ジョーシン宝塚店
958m
大学
私立甲子園大学
1020m
レンタルビデオ
ゲオ宝塚小林店
2383m
飲食店
ゼッテリア宝塚花の道店
510m
複合モール
花のみちセルカ
625m

取扱店舗

ピタットハウス池田店
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
住所
大阪府池田市菅原町11-9ニチレク池田桜通り MAP
交通
阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07313 無料
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生活情報

宝塚市の暮らしデータ

宝塚市は、県南東部に位置し、六甲・長尾山系や武庫川に象徴される美しい景観を有し、市域は住宅地が広がる南部市街地と、豊かな自然に囲まれた北部農村地域で形成されています。大阪や神戸へはいずれも電車で30分、「歌劇と温泉のまち」として知られるほか、清荒神や中山寺など古い歴史を持つ神社仏閣、JRA阪神競馬場やゴルフ場など観光・レジャースポットが数多くあります。日本三大植木産地としての伝統と技術を継承している植木生産地域としても有名です。

基本データ

市区役所所在地 宝塚市東洋町1-1
公式ホームページURL https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/
総人口 226,432人
人口増減率(2015年/2020年) 100.7%
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