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2025年7月にフルリノベーションが完成し室内のように美麗！
- 家族でゆったりくつろげる約16.2帖の広々としたLDK。
- 南東向きバルコニーにつき陽当りや通風が良好で快適です♪
- JR宝塚駅徒歩2分、阪急徒歩3分で3路線利用でき通勤便利！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ユニベール宝塚 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市川面５丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1989年11月 | 階数 | 8階建ての8階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 123戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK16.2帖/洋室6.5帖/洋室4.7帖/洋室4.5帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 80.82㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 9.00㎡ |
費用
| 価格 | 4,298万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 13,810円/月 | 修繕積立金 | 10,130円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 16,000円/月（税込） 月額16,000〜18,000円(空き状況要確認) バイク置き場：あり 3,000円/月（税込） 駐輪場：あり 300円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2025年07月）：【新設】WIC、大型CL 【新調】システムキッチン(食洗・浄水器付)、ユニットバス(浴室乾燥機付)、トイレ(温水洗浄便座付)、洗面化粧台 【張替】全室クロス・フローリング 等 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA401069 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（東急建設株式会社） / 管理会社（株式会社東急コミュニティー） / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月7日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
スタッフコメント
- JR「宝塚」駅徒歩2分、阪急「宝塚」駅徒歩3分と3路線利用可能な好立地マンションです。2025年7月にフルリノベーションが完成し、水回りはすべて新品。約16.2帖の広々としたLDKには対面式キッチンを採用し、WICなど収納も豊富です。スーパーや公園も徒歩1分圏内に揃う充実の環境です。
周辺環境
- 小学校
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宝塚市立宝塚小学校898m
- 中学校
-
宝塚市立御殿山中学校1704m
- 幼稚園、保育園
-
川面ちどり保育園319m
- 高校
-
兵庫県立宝塚北高校1709m
- 役所
-
宝塚市役所2984m
- 郵便局
-
宝塚駅前郵便局321m
- 図書館
-
みこころの点字会文庫996m
- 交番
-
宝塚警察署1602m
- 公園
-
湯本台広場596m
- 病院
-
それいゆ会こだま病院1205m
- 銀行
-
ゆうちょ銀行大阪支店JR宝塚駅エキマルシェ内出張所225m
- 買物
-
まねき屋宝塚店147m
- コンビニ
-
セブンイレブンハートインJR宝塚駅改札口店185m
- ショッピング施設
-
宝塚阪急398m
- ドラッグストア
-
マツモトキヨシG・コレクション阪急宝塚店318m
- ホームセンター
-
ジョーシン宝塚店828m
- 大学
-
私立甲子園大学1476m
- レンタルビデオ
-
ゲオ宝塚小林店3036m
- 飲食店
-
タリーズコーヒー阪急宝塚店318m
- 複合モール
-
ユニベール宝塚146m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宝塚市の暮らしデータ
宝塚市は、県南東部に位置し、六甲・長尾山系や武庫川に象徴される美しい景観を有し、市域は住宅地が広がる南部市街地と、豊かな自然に囲まれた北部農村地域で形成されています。大阪や神戸へはいずれも電車で30分、「歌劇と温泉のまち」として知られるほか、清荒神や中山寺など古い歴史を持つ神社仏閣、JRA阪神競馬場やゴルフ場など観光・レジャースポットが数多くあります。日本三大植木産地としての伝統と技術を継承している植木生産地域としても有名です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宝塚市東洋町1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 226,432人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.7% |