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阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅から徒歩1分の近さが最大の魅力♪
- 令和8年2月に室内フルリノベーションが完成し新築同様の美しさ！
- 陽当りや通風に恵まれた、開放感のある東南角部屋の住戸です。
- 安心のアフターサービス2年付きで給水管や給湯管も交換済。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | エスリード雲雀丘花屋敷 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2001年9月 | 階数 | 5階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK19.5帖/洋室6.0帖/洋室5.7帖/洋室5.0帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 79.73㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格 | 5,590万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 17,400円/月 | 修繕積立金 | 17,615円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 17,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年02月）：キッチン/浴室/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA401073 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（株式会社岡工務店） / 管理会社（エスリード建物管理株式会社） / 用途地域：第二種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月13日 | 次回更新予定日 | 2026年6月28日 |
スタッフコメント
- 阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩1分、JR「川西池田」駅も徒歩11分と2路線利用可能な好立地です。令和8年2月にリノベーションが完成し、水回りはすべて新品に新調、給排水管も交換済みです。東南角部屋につき陽当り良好で、約19.5帖の広々としたLDKには人気の対面式キッチンを採用しています。
周辺環境
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川西阪急スクエア：1,253m
-
川西市立中央図書館：1,213m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア1253m
- 図書館
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川西市立中央図書館1213m
- 小学校
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宝塚市立長尾台小学校1559m
- 中学校
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宝塚市立南ひばりガ丘中学校1262m
- 幼稚園、保育園
-
雲雀丘学園幼稚園161m
- 高校
-
私立雲雀丘学園高校351m
- 役所
-
宝塚市役所5898m
- 郵便局
-
宝塚山本郵便局1498m
- 交番
-
宝塚警察署5312m
- 公園
-
山手台南公園2457m
- 病院
-
九十九記念病院1379m
- 銀行
-
ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所1041m
- 買物
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万代南花屋敷店1215m
- コンビニ
-
セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店68m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ南花屋敷店1477m
- ホームセンター
-
エディオン能勢口駅前店993m
- 大学
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私立宝塚大学1565m
- レンタルビデオ
-
ゲオ川西能勢口駅前店1346m
- 飲食店
-
ほっかほっか亭南花屋敷店1464m
- 複合モール
-
ジーユー川西阪急スクエア店1251m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宝塚市の暮らしデータ
宝塚市は、県南東部に位置し、六甲・長尾山系や武庫川に象徴される美しい景観を有し、市域は住宅地が広がる南部市街地と、豊かな自然に囲まれた北部農村地域で形成されています。大阪や神戸へはいずれも電車で30分、「歌劇と温泉のまち」として知られるほか、清荒神や中山寺など古い歴史を持つ神社仏閣、JRA阪神競馬場やゴルフ場など観光・レジャースポットが数多くあります。日本三大植木産地としての伝統と技術を継承している植木生産地域としても有名です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宝塚市東洋町1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 226,432人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.7% |