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マンション

宝塚南口アーバンライフ　宝塚南口駅3分！令和8年5月改装済＆ペ

4,780 万円
管理費  12,810 円
修繕積立金  15,070 円
間取り
3LDK
専有面積
75.31㎡
所在階
10階建ての4階
向き
南
  • アイコン: 住所 兵庫県宝塚市梅野町
  • アイコン: 交通 阪急電鉄今津線 「宝塚南口駅」 徒歩3分 / JR福知山線 「宝塚駅」 徒歩13分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07313
IP電話ご利用のお客様 ： 072-737-5239
ピタットハウス
池田店
point!
阪急今津線「宝塚南口」駅より平坦な道を歩いて徒歩3分の駅チカ♪
  • 令和8年5月に室内リフォームが完了したばかりの綺麗なお部屋です
  • 4階の南向き広々バルコニーにつき日当たりも眺望も大変良好です
  • 大切な家族であるペットと一緒に2匹まで楽しく暮らせる住まい
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担当店舗：ピタットハウス池田店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 緑豊かな住宅地
  • 宅配ＢＯＸ
  • 閑静な住宅街
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 陽当り良好
  • 内装リフォーム
  • 南向き
  • 通風良好
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
  • 洗面所独立
特徴
  • ペット相談可
  • 外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 宝塚南口アーバンライフ　宝塚南口駅3分！令和8年5月改装済＆ペ
所在地 兵庫県宝塚市梅野町 MAP
築年月 2000年11月 階数 10階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 52戸
間取り 3LDK (LDK17.0帖/洋室5.0帖/洋室7.2帖/洋室5.0帖) 向き 南
専有面積 75.31㎡（壁芯） バルコニー面積 15.14㎡

費用

価格 4,780万円
管理費 12,810円/月 修繕積立金 15,070円/月
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 14,000円/月（税込）　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード AYA401098
その他制限
その他 施工会社（株式会社新井組） / 管理会社（関電コミュニティ株式会社） / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年6月28日 次回更新予定日 2026年7月11日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 宝塚南口駅から平坦な道を徒歩3分の好立地に佇む、令和8年5月リフォーム済みの快適な3LDKです。4階の南向き広々バルコニーに面しており、日当り・眺望ともに大変良好です。LDKは約17帖の大空間で、食洗機付きカウンターキッチンや書斎スペース、WICなど充実の設備が魅力。ペットも2匹まで一緒に暮らせます(諸条件あり)。

周辺環境

小学校
宝塚市立宝塚第一小学校
828m
中学校
宝塚市立光ガ丘中学校
2066m
幼稚園、保育園
そらとはな保育園
231m
高校
兵庫県立宝塚高校
2971m
役所
宝塚市役所
2146m
郵便局
宝塚南口郵便局
266m
図書館
宝塚市立中央図書館
1588m
交番
宝塚警察署
1560m
公園
湯本台広場
618m
病院
医療法人回生会宝塚病院
1240m
銀行
三菱UFJ銀行宝塚支店
917m
買物
いかりスーパーマーケット宝塚店
195m
コンビニ
セブンイレブン宝塚湯本町店
155m
ショッピング施設
宝塚阪急
911m
ドラッグストア
キリン堂宝塚宮の町店
1123m
ホームセンター
ジョーシン宝塚店
937m
大学
私立甲子園大学
1439m
レンタルビデオ
ゲオ宝塚小林店
2116m
飲食店
ガスト宝塚南口店（から好し取扱店）
478m
複合モール
サンビオラ
287m

取扱店舗

ピタットハウス池田店
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
住所
大阪府池田市菅原町11-9ニチレク池田桜通り MAP
交通
阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07313 無料
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生活情報

宝塚市の暮らしデータ

宝塚市は、県南東部に位置し、六甲・長尾山系や武庫川に象徴される美しい景観を有し、市域は住宅地が広がる南部市街地と、豊かな自然に囲まれた北部農村地域で形成されています。大阪や神戸へはいずれも電車で30分、「歌劇と温泉のまち」として知られるほか、清荒神や中山寺など古い歴史を持つ神社仏閣、JRA阪神競馬場やゴルフ場など観光・レジャースポットが数多くあります。日本三大植木産地としての伝統と技術を継承している植木生産地域としても有名です。

基本データ

市区役所所在地 宝塚市東洋町1-1
公式ホームページURL https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/
総人口 226,432人
人口増減率(2015年/2020年) 100.7%
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