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阪急今津線「宝塚南口」駅より平坦な道を歩いて徒歩3分の駅チカ
- 10階高層階の北東角部屋につき日当たりも開放感も大変良好♪
- 3面にバルコニーを配した通風良好で独立性の高い快適な住まい。
- 衣類の整理に大活躍する大容量のウォークインクローゼット付き♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | グランプレイズ宝塚南口 宝塚南口駅歩3分！10階角部屋の3SLDK | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市梅野町 MAP | ||
| 築年月 | 2000年7月 | 階数 | 11階建ての10階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | 1R (LDK14.5帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖/洋室5.0帖) | 向き | 北東 |
| 専有面積 | 76.12㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 18.82㎡ |
費用
| 価格 | 4,690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 22,800円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 12,000円/月（税込） 月額12,000〜14,000 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA401099 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（株式会社榎並工務店） / 管理会社（大和ライフネクスト株式会社） / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月28日 | 次回更新予定日 | 2026年7月12日 |
スタッフコメント
- 宝塚南口駅から平坦な道を徒歩3分、10階高層階に位置するリノベーション物件です。北東角部屋の3面バルコニー設計で、日当り・通風・開放感ともに抜群。2026年5月に室内フルリフォームが完了しています。約14.5帖のLDKには床暖房、幅広キッチンには食洗機とパントリーを完備。WICやトランクルームなど収納力も魅力です。
周辺環境
- 小学校
-
宝塚市立宝塚第一小学校886m
- 中学校
-
宝塚市立光ガ丘中学校2124m
- 幼稚園、保育園
-
そらとはな保育園256m
- 高校
-
兵庫県立宝塚北高校2653m
- 役所
-
宝塚市役所2244m
- 郵便局
-
宝塚南口郵便局408m
- 図書館
-
宝塚市立西図書館2236m
- 交番
-
宝塚警察署1581m
- 公園
-
湯本台広場446m
- 病院
-
医療法人回生会宝塚病院1298m
- 銀行
-
三菱UFJ銀行宝塚支店794m
- 買物
-
阪急オアシス宝塚南口店256m
- コンビニ
-
セブンイレブン宝塚湯本町店180m
- ショッピング施設
-
宝塚阪急788m
- ドラッグストア
-
マツモトキヨシG・コレクション阪急宝塚店794m
- ホームセンター
-
ジョーシン宝塚店945m
- 大学
-
私立甲子園大学1326m
- レンタルビデオ
-
ゲオ宝塚小林店2179m
- 飲食店
-
ガスト宝塚南口店（から好し取扱店）541m
- 複合モール
-
サンビオラ429m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宝塚市の暮らしデータ
宝塚市は、県南東部に位置し、六甲・長尾山系や武庫川に象徴される美しい景観を有し、市域は住宅地が広がる南部市街地と、豊かな自然に囲まれた北部農村地域で形成されています。大阪や神戸へはいずれも電車で30分、「歌劇と温泉のまち」として知られるほか、清荒神や中山寺など古い歴史を持つ神社仏閣、JRA阪神競馬場やゴルフ場など観光・レジャースポットが数多くあります。日本三大植木産地としての伝統と技術を継承している植木生産地域としても有名です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宝塚市東洋町1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 226,432人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.7% |