116坪超の広大な敷地で叶える、ゆとりある猪名川ライフ!
- 伝統的な和風建築の趣を感じられる延床38坪超の大型邸宅です♪
- 車種により最大5台まで駐車可能な広々カースペースを完備!
- 阪急バス「万善」停までわずか徒歩2分で通勤通学にも便利!
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください。
設備・条件
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
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| 建物名称 | 猪名川町万善神明前 中古戸建 伝統的和風建築 | ||
| 所在地 | 兵庫県川辺郡猪名川町万善字神明前 MAP | ||
| 建物面積 | 126.75㎡(壁芯) | 土地面積 | 公簿: 383.95㎡ (116.14坪) |
| 間取り | 5SDK (1階:DK6.0帖/和室6.0帖/和室4.5帖/S3.0帖 2階:洋室5.2帖/和室4.0帖) | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1951年12月 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南西側8.8m公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 法22条地域、景観法、宅地造成等工事規制区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場:あり (5台) | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考:上記建物面積には、増築未登記部分がございます。 建て替えの際は、市街化調整区域のため、昭和45年以前に建築されていた90㎡程度の建物になると宝塚土木事務所及び、猪名川町役場の都市政策課より聞き取り済。 / 地勢:平坦 / 国土法届出:不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA401103 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年7月3日 | 次回更新予定日 | 2026年7月19日 |
スタッフコメント
- 敷地116坪超の広大な土地に佇む、伝統的な趣ある和風建築の5SDKです。南西側は幅員約8.8mの開放的な公道に面し、日当り・通風ともに良好。車種により最大5台まで駐車可能なカースペースを備えています。目の前には美しい田園風景が広がり、「道の駅いながわ」やコンビニ、バス停が徒歩10分圏内と生活便利です。
周辺環境
- 小学校
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猪名川町立楊津小学校1921m
- 中学校
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猪名川町立清陵中学校4896m
- 幼稚園、保育園
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猪名川町立六瀬幼稚園4627m
- 高校
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兵庫県立猪名川高校4948m
- 役所
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猪名川町役場4613m
- 郵便局
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六瀬郵便局986m
- 図書館
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猪名川町立図書館4424m
- 公園
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猪名川渓谷県立自然公園1786m
- 病院
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衿正会生駒病院5344m
- 銀行
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JA兵庫六甲六瀬4274m
- 買物
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イオン猪名川店4410m
- コンビニ
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セブンイレブン猪名川万善店830m
- ドラッグストア
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ドラッグストアライフォートパークタウン店4092m
- ホームセンター
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ホームプラザナフコ猪名川店(資材館)6385m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西山下店8265m
- 飲食店
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マクドナルドイオンモール猪名川店4429m
- 複合モール
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イオンモール猪名川4410m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり