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令和8年5月内外装リフォーム完了！綺麗な室内で新生活をスタート
- 全居室に収納スペースを完備した使い勝手の良い4LDKの間取♪
- 陽当り良好な南向きの一戸建て！毎日明るい光がリビングに届きます
- 前面道路は幅員約6.3ｍあり大きなお車の出し入れもスムーズです
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 鴬台2丁目 中古戸建 R8年5月リフォーム済！南向きで陽当り良好 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市鴬台２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 93.16㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 121.24㎡ (36.67坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK11.2帖/和室6.0帖 2階：洋室6.0帖/洋室6.0帖/和室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2000年6月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側6.3ｍ公道に8.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年05月）：キッチン/トイレ/洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年05月）：全室クロス張替/床（フローリング等） | ||
| 外装 | 外構工事、玄関特殊塗装 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA401108 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年7月4日 | 次回更新予定日 | 2026年7月19日 |
スタッフコメント
- 能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩13分、令和8年5月に内外装の大規模リフォームが完了したばかりの綺麗な4LDK一戸建てです。水回り設備が新調され、即入居可能な状態でお引き渡しできます。南向きで陽当り良好、前面道路も約6.3mと開放的。緑豊かな第一種低層地域の閑静な住宅街で、カースペースも1台分完備しています。
周辺環境
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川西阪急スクエア：3,415m
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川西市立中央図書館：3,407m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア3415m
- 図書館
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川西市立中央図書館3407m
- 小学校
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川西市立明峰小学校1008m
- 中学校
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川西市立明峰中学校1542m
- 幼稚園、保育園
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多田こどもの森保育園1275m
- 高校
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兵庫県立川西明峰高校1830m
- 役所
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川西市役所3260m
- 郵便局
-
川西湯山台簡易郵便局1041m
- 交番
-
川西警察署2234m
- 公園
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鴬台北緑地691m
- 病院
-
医療法人晋真会ベリタス病院1194m
- 銀行
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池田泉州銀行多田支店1253m
- 買物
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業務スーパー川西店790m
- コンビニ
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ミニストップ川西西多田店829m
- ドラッグストア
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キリン堂川西西店862m
- ホームセンター
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ホームセンターコーナン川西西多田店997m
- 大学
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私立宝塚医療大学1812m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店3069m
- 飲食店
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倉式珈琲店イオンタウン川西店903m
- 複合モール
-
イオンタウン川西1078m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |