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「満願寺」バス停より徒歩3分！駅へのバスアクセスも大変良好です
- 玄関ホールには開放感あふれるお洒落な吹き抜け仕様の設計を採用！
- 建物面積は107㎡超の４LDK！全居室に収納をしっかり完備！
- 周辺環境は緑豊かで落ち着いた街並みが広がる第一種低層専用地域
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 長尾台1丁目 中古戸建 開放的な吹抜け＆土地約50坪の明るい4LD | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市長尾台１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 107.70㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 164.65㎡ (49.80坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK14.0帖/和室6.0帖 2階：洋室8.0帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1999年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側4.0ｍ私道に4.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,650万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年8月下旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法、砂防法、がけ条例、長尾台地区地区計画 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：リフォーム履歴◆2018年：浴槽工事済 ◆2019年：玄関ドア、外壁塗装、屋根塗装済 ◆2021年：キッチン、和室一部改装、サッシ工事、断熱材、調湿建材設置済 ※売主の契約不適合責任・設備修義務免責 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA401114 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年7月5日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
スタッフコメント
- バス停「満願寺」徒歩3分、土地約49.8坪のゆとりある4LDK一戸建てです。2019年に外壁・屋根塗装、2021年にキッチン新調や断熱材設置など段階的なリフォームを実施しており、室内は大変丁寧に使用されています。開放的な吹き抜け玄関や約14帖のLDKが魅力で、緑豊かな閑静な住宅街に位置しています。
周辺環境
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川西阪急スクエア：2,398m
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川西市立中央図書館：2,388m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア2398m
- 図書館
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川西市立中央図書館2388m
- 小学校
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宝塚市立長尾台小学校597m
- 中学校
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宝塚市立南ひばりガ丘中学校3212m
- 幼稚園、保育園
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生成幼稚園1120m
- 高校
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私立雲雀丘学園高校2225m
- 役所
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宝塚市役所6990m
- 郵便局
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宝塚山本郵便局2725m
- 交番
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宝塚警察署6397m
- 公園
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山手台南公園3125m
- 病院
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医療法人協和会第二協立病院2263m
- 銀行
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池田泉州銀行山本支店2611m
- 買物
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阪急オアシス宝塚山手台店4119m
- コンビニ
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ヤマザキYショップ山田商店240m
- ドラッグストア
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ウエルシア宝塚山手台店3941m
- ホームセンター
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エディオン能勢口駅前店2186m
- 大学
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私立宝塚大学709m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店2307m
- 飲食店
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松のや川西能勢口店（マイカリー食堂併設）2177m
- 複合モール
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ラソラ川西2380m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宝塚市の暮らしデータ
宝塚市は、県南東部に位置し、六甲・長尾山系や武庫川に象徴される美しい景観を有し、市域は住宅地が広がる南部市街地と、豊かな自然に囲まれた北部農村地域で形成されています。大阪や神戸へはいずれも電車で30分、「歌劇と温泉のまち」として知られるほか、清荒神や中山寺など古い歴史を持つ神社仏閣、JRA阪神競馬場やゴルフ場など観光・レジャースポットが数多くあります。日本三大植木産地としての伝統と技術を継承している植木生産地域としても有名です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宝塚市東洋町1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 226,432人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.7% |