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令和7年11月に水回り設備等を含む新規リフォームを完了済！
- 大切なペットと一緒に新生活をスタートできる嬉しい飼育可物件
- プライバシー性や通風にも優れた人気の7階部分の角部屋住戸
- 阪急宝塚線と今津線、JR宝塚駅へも徒歩8分の好アクセスが魅力！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | パークスクエア宝塚フォレストタワー | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市栄町３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2001年7月 | 階数 | 14階建ての7階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | 3SLDK (LDK16.5帖/洋室6.2帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖/S4.5帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 87.12㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 15.04㎡ |
費用
| 価格 | 4,599万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 15,260円/月 | 修繕積立金 | 231,490円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 14,000円/月（税込） 月額14,000〜20,000円 ※空き状況要確認 バイク置き場：あり 無料 駐輪場：あり 無料 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年11月）：キッチン/浴室/トイレ | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年11月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA401130 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（株式会社森本組） / 管理会社（住友不動産建物サービス株式会社） / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年7月19日 |
スタッフコメント
- ＪＲ・阪急「宝塚」駅の2駅3沿線が徒歩8分で利用可能な駅近マンションです。令和7年11月に水回り設備の新調を含む新規リフォームを完了。間取り変更により約16.5帖の広々とした対面キッチンＬＤＫが誕生しました。専有面積は87㎡超のゆとりある角部屋で大切なペットとも一緒に暮らせます。
周辺環境
- 小学校
-
宝塚市立宝塚小学校1518m
- 中学校
-
宝塚市立御殿山中学校1708m
- 幼稚園、保育園
-
認定こども園自然幼稚園358m
- 高校
-
兵庫県立宝塚北高校1713m
- 役所
-
宝塚市役所3400m
- 郵便局
-
宝塚駅前郵便局472m
- 図書館
-
甲子園大学図書館1807m
- 交番
-
宝塚警察署2007m
- 公園
-
湯本台広場871m
- 病院
-
医療法人社団緑水会医療療養型病院北摂中央病院1907m
- 銀行
-
池田泉州銀行宝塚駅前支店540m
- 買物
-
まねき屋宝塚店678m
- コンビニ
-
ファミリーマート宝塚栄町店274m
- ショッピング施設
-
宝塚阪急742m
- ドラッグストア
-
マツモトキヨシG・コレクション阪急宝塚店614m
- ホームセンター
-
ジョーシン宝塚店1233m
- 大学
-
私立甲子園大学1723m
- レンタルビデオ
-
ゲオ宝塚小林店3314m
- 飲食店
-
ほっかほっか亭宝塚栄町店252m
- 複合モール
-
G・コレクション阪急宝塚544m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宝塚市の暮らしデータ
宝塚市は、県南東部に位置し、六甲・長尾山系や武庫川に象徴される美しい景観を有し、市域は住宅地が広がる南部市街地と、豊かな自然に囲まれた北部農村地域で形成されています。大阪や神戸へはいずれも電車で30分、「歌劇と温泉のまち」として知られるほか、清荒神や中山寺など古い歴史を持つ神社仏閣、JRA阪神競馬場やゴルフ場など観光・レジャースポットが数多くあります。日本三大植木産地としての伝統と技術を継承している植木生産地域としても有名です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宝塚市東洋町1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.takarazuka.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 226,432人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.7% |