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三方角部屋の住戸につき開放感があり陽当たりや通風も良好です♪
- 2026年6月にキッチンや浴室などの改装リフォームが完了！
- 家族みんなでゆったりとくつろげるLDKは約17帖と広々！
- 嬉しい食洗機や浴室乾燥機付きで日々の家事効率が上がります♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 南花屋敷シティハウス 三方角部屋！改装リフォーム済の4LDK | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1988年11月 | 階数 | 6階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | 4LDK (LDK17.0帖/洋室4.6帖/洋室5.3帖/洋室5.8帖/洋室5.8帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 89.39㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 13.93㎡ |
費用
| 価格 | 2,998万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 26,300円/月 | 修繕積立金 | 21,970円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 12,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年06月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年06月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA401222 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（佐藤工業株式会社） / 管理会社（住友不動産建物サービス株式会社） / 用途地域：第二種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月1日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
スタッフコメント
- 2026年6月に室内改装リフォーム済。キッチンや浴室などの水回り設備が一新され快適です。希少な三方角部屋につき開放感があり、南東向きバルコニーで陽当たりも良好。LDKは約17帖、専有面積89㎡超のゆとりある4LDKです。JR川西池田駅徒歩10分、阪急も利用可能で通勤通学に便利な好立地です。
周辺環境
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川西阪急スクエア：1,194m -
川西市役所：1,790m -
川西市立中央図書館：1,136m -
川西警察署：2,619m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア1194m
- 役所
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川西市役所1790m
- 図書館
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川西市立中央図書館1136m
- 交番
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川西警察署2619m
- 小学校
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川西市立加茂小学校1305m
- 中学校
-
川西市立川西南中学校1857m
- 幼稚園、保育園
-
川西市立加茂こども園1116m
- 高校
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兵庫県立川西明峰高校3769m
- 郵便局
-
川西加茂二郵便局540m
- 公園
-
第2号猪名川緑地2904m
- 病院
-
九十九記念病院1463m
- 銀行
-
JA兵庫六甲加茂店583m
- 買物
-
万代南花屋敷店455m
- コンビニ
-
ローソン川西南花屋敷二丁目店551m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ南花屋敷店717m
- ホームセンター
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エディオン能勢口駅前店1222m
- 大学
-
私立宝塚大学2393m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店1430m
- 飲食店
-
ほっかほっか亭南花屋敷店704m
- 複合モール
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ワークマンプラス川西加茂店985m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |