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【オーナーチェンジ：戸建】月額賃料１２万円にて賃貸中♪
- 満室稼働中♪（令和8年3月現在）
- ファミリー層に需要のある間取♪
- 閑静な住宅街に立地♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 八王子市諏訪町 中古戸建（ＯＣ） | ||
| 所在地 | 東京都八王子市諏訪町 MAP | ||
| 建物面積 | 87.77㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 123.52㎡ (37.36坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK13.6帖/和室4.5帖 2階：洋室6.0帖/洋室5.3帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2006年9月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側5.0ｍ公道に8.4ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第H18確認建築八王子市00203号 | ||
費用
| 価格 | 1,890万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.61% | 年間収入(想定) | 約144万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 第一種高度地区、高さ制限、22条区域、日影規制、景観計画、地区計画 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 敷地内 カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
施工会社（（株）協進住宅） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | BB400009 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月10日 | 次回更新予定日 | 2026年4月2日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- ≪オーナーチェンジ物件※賃貸中※≫●賃料：１２０，０００円／月額●年間：１，４４０，０００円●表面利回り：７．６１％※年間賃料収入は、賃貸人入居時における１年間の予定賃料収入です（共益費を含む）。※利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。※利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※オーナーチェンジ物件につき現賃貸契約継承が条件です。
周辺環境
- 小学校
-
八王子市立弐分方小学校1037m
- 中学校
-
八王子市立四谷中学校433m
- 幼稚園、保育園
-
八王子桑の実幼稚園420m
- 高校
-
東京都立八王子北高校1741m
- 役所
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八王子市役所3309m
- 郵便局
-
元八王子郵便局785m
- 図書館
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八王子市川口図書館2071m
- 交番
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八王子警察署3159m
- 公園
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諏訪町公園436m
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医療法人社団純正会八王子北部病院2470m
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青梅信用金庫八王子支店916m
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セブンイレブン八王子四谷町店784m
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一閑人709m
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取扱店舗
ピタットハウス竹の塚店
インターナショナル岩田企画株式会社
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚」東口下車、徒歩3分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始休業
0037-6001-09180
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
八王子市の暮らしデータ
八王子市は、都心から西へ約40kmの距離に位置しています。地形はおおむね盆地状で北・西・南は海抜200〜800mほどの丘陵地帯に囲まれ、東は関東平野に続いています。市内には21の大学等が立地し、約9万人の学生が学ぶ全国有数の学園都市でもあります。2015年には東京都初の中核市となり、2017年には市制施行から100年を迎え、人口58万人の多摩地区のリーディングシティとして、発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 八王子市元本郷町3-24-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hachioji.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 579,355人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.3% |