投資用区分所有

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パシフィック南２条

Name: パシフィック南２条
Price: 2900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

290 万円

表面利回り約13.24%

間取り: 1R
専有面積: 20.30㎡
所在階: 地下1階・地上8階建ての4階
向き: 南

北海道札幌市中央区南二条西１３丁目
札幌市軌道線「中央区役所前駅」徒歩5分 / 札幌市東西線「西１１丁目駅」徒歩6分 / 札幌市軌道線「西線６条駅」徒歩9分

0037-6001-09909

IP電話ご利用のお客様： 03-5337-8525

ピタットハウス
高田馬場店

★札幌市電「中央区役所前」歩５分★東西線「西１１丁目」歩６分

★すすきの徒歩圏内★複数路線利用可能な好立地★南向き日照良好
★オートロック★エレベーター★都市ガス★フレッツ光対応
★現在空室につき投資用収益、実需いずれでもご検討いただけます

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ都市ガス
通信	インターネット対応光回線
セキュリティ	オートロック
部屋設備	給湯
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	パシフィック南２条
所在地	北海道札幌市中央区南二条西１３丁目 MAP
築年月	1980年8月	階数	地下1階・地上8階建ての4階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	79戸
間取り	1R (4階：洋室10.0帖)	向き	南
専有面積	20.30㎡（壁芯）	バルコニー面積	3.36㎡

費用

価格(表面利回り)	290 万円（約13.24%）
満室時想定賃料	約38.4万円（年間）	その他収入
管理費	7,100円/月	修繕積立金	3,650円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	BK00135
その他制限
その他	施工会社（多田建設株式会社） / 管理会社（三井不動産レジデンシャルサービス北海道株） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年1月23日	次回更新予定日	2025年2月6日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 札幌市立二条小学校

263m
中学校: 私立北星学園女子中学校

907m
幼稚園、保育園: 光塩大通り保育園

452m
高校: 私立飛鳥未来高校札幌キャンパス

1041m
役所: 北海道庁

1779m
郵便局: 札幌南一条中郵便局

418m
図書館: 札幌市中央区民センター図書室

457m
交番: 北海道警察本部

1621m
公園: 南9条緑地

1146m
病院: 医療法人社団北海道恵愛会札幌南一

334m
銀行: 北洋銀行札幌西支店

542m
買物: まいばすけっと南1条西10丁目店

640m
コンビニ: ローソン札幌南3条西店

152m
ショッピング施設: 札幌パルコ

1459m
ドラッグストア: ツルハドラッグ西線店

467m
ホームセンター: ヤマダデンキTecc　LIFE

1332m

生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地	札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL	https://www.city.sapporo.jp/
総人口	1,973,395人
人口増減率(2010年/2015年)	101%

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