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間取り図
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マンション

ライオンズマンション下落合

5,980 万円
管理費  17,600 円
修繕積立金  20,230 円
間取り
3LDK
専有面積
65.87㎡
所在階
5階建ての5階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都新宿区中落合１丁目2-22
  • アイコン: 交通 西武新宿線 「下落合駅」 徒歩3分 / 西武新宿線 「高田馬場駅」 徒歩15分 / 都営大江戸線 「中井駅」 徒歩9分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09909
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5337-8525
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担当店舗：ピタットハウス高田馬場店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • エレベータ
  • 南向き
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • モニタ付オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 給湯
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ライオンズマンション下落合
所在地 東京都新宿区中落合１丁目2-22 MAP
築年月 1983年8月 階数 5階建ての5階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 78戸
間取り 3LDK (5階：洋室6.0帖/洋室4.5帖/和室6.0帖/LDK15.5帖) 向き 南
専有面積 65.87㎡（内法） バルコニー面積 -

費用

価格 5,980万円
管理費 17,600円/月 修繕積立金 20,230円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

水回り （2021年10月）：浴室/トイレ/洗面所
概要 トイレ設備交換、洗面化粧台交換、浴室設備交換

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード BK400002
その他制限
その他 施工会社（大日成建設（株）） / 管理会社（株式会社大京アステージ） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年5月26日 次回更新予定日 2025年6月15日

周辺環境

小学校
新宿区立落合第一小学校
583m
中学校
新宿区立落合中学校
988m
幼稚園、保育園
ほっぺるランド上落合
357m
高校
私立目白研心高校
1454m
役所
豊島区役所
3237m
郵便局
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496m
図書館
上智大学目白聖母キャンパス図書室
638m
交番
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公園
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銀行
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買物
マルエツプチ下落合駅前店
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ドラッグストア
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262m
ホームセンター
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大学
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レンタルビデオ
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1917m
飲食店
中華食堂日高屋中井駅前店
687m
複合モール
ファッションセンターしまむら椎名町店
1355m

取扱店舗

ピタットハウス高田馬場店
ピタットハウス高田馬場店
株式会社高慎不動産管理
住所
東京都新宿区高田馬場４丁目11-8木村屋ビル４Ａ　 MAP
交通
ＪＲ山手線高田馬場駅早稲田口改札より落合方面へ歩いて３分。１階が牛めし松屋さんのビルの４階です。
営業時間
11:00 〜 17:30
定休日
毎週水曜日・木曜日・4/29〜5/8 春季休業
アイコン: お電話 0037-6001-09909 無料
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新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

基本データ

市区役所所在地 新宿区歌舞伎町1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.shinjuku.lg.jp/
総人口 349,385人
人口増減率(2015年/2020年) 104.7%
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