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一棟売りアパート(全2棟16戸) 満室想定利回り11.10％
- 年間収入777.6万円 1K・2Kの2タイプ
- 空室あり 即内見可 2022年1月インターネット無料導入済み
- 平成9年12月築 交通アクセス良好 お気軽にお問合せ下さい
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ハーモニー紫竹Ⅰ・Ⅱ | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区紫竹５丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 524.40㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 459.66㎡ (139.05坪) |
| 間取り | 1K （専有面積｜最小：25.30㎡～最大：31.80㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 16戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1997年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南西側7.8ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 7,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約11.10% | 年間収入(想定) | 約777.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 町内会費350円／月 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （8台） 5,500円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（(株)クリムト） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | BL01196 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月13日 | 次回更新予定日 | 2025年5月28日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
新潟市立江南小学校460m
- 中学校
-
新潟市立石山中学校1414m
- 幼稚園、保育園
-
みたけこども園748m
- 高校
-
私立開志学園高校2328m
- 役所
-
新潟市東区役所3415m
- 郵便局
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新潟紫竹郵便局321m
- 図書館
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新潟市立石山図書館1484m
- 交番
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新潟東警察署3292m
- 公園
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東山公園775m
- 病院
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新潟医療生活協同組合木戸病院2361m
- 銀行
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第四銀行紫竹支店974m
- 買物
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ウオロク馬越店1123m
- コンビニ
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ファミリーマート新潟紫竹二丁目店779m
- ショッピング施設
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PLAKA12271m
- ドラッグストア
-
マツモトキヨシ南紫竹店736m
- ホームセンター
-
ケーズデンキ笹口店1359m
取扱店舗
ピタットハウス古町店
新潟プレハブ工業株式会社
- 交通
- ＪＲ新潟駅より徒歩約30分。新潟駅万代口バス乗り場より10番線「中央循環線」乗車10分でバス停古町下車後、徒歩約5分。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始休業・GW休業・夏季休業
0037-6001-08561
無料
お問い合わせ
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生活情報
新潟市の暮らしデータ
新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新潟市中央区学校町通1番町602-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.niigata.lg.jp/ |
| 総人口 | 789,275人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |
