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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 河渡貸家B棟 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市東区河渡１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 71.46㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 78.65㎡ (23.79坪) |
| 間取り | 2LDK （洋室5.6帖/洋室6.2帖/LDK13.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2022年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側5.0ｍに接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | NK第 21本02447 号 | ||
費用
| 価格 | 2,240万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約5.35% | 年間収入(想定) | 約120万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：仲介業者様へ当方不払いとなります / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 売主 | 管理コード | BL01387 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月9日 | 次回更新予定日 | 2025年5月23日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ドラッグ・トップス河渡店：735m
- ドラッグストア
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ドラッグ・トップス河渡店735m
- 小学校
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新潟市立東山の下小学校955m
- 中学校
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新潟市立藤見中学校1223m
- 幼稚園、保育園
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しょうとくこども園583m
- 高校
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新潟県立新潟東高校850m
- 役所
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新潟市東区役所1657m
- 郵便局
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新潟河渡郵便局539m
- 図書館
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新潟市立山の下図書館2679m
- 交番
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新潟東警察署1712m
- 公園
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藤見中央公園763m
- 病院
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医療法人恵松会河渡病院948m
- 銀行
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新潟信用金庫物見山支店1635m
- 買物
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イオン藤見町店440m
- コンビニ
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セブンイレブン新潟河渡店481m
- ショッピング施設
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CoCoLo本館4854m
- ホームセンター
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ケーズデンキ新潟河渡店248m
取扱店舗
ピタットハウス新潟店
新潟プレハブ工業株式会社
- 交通
- 新潟駅南口より徒歩１０分紫竹山インターチェンジより車３分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日 夏季休暇8/11〜8/16
0037-6001-03906
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
新潟市の暮らしデータ
新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新潟市中央区学校町通1番町602-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.niigata.lg.jp/ |
| 総人口 | 789,275人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97% |
