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利回り約18％ オーナーチェンジ物件 現在居住中 賃料5.0万
- 令和4年リフォーム済【キッチン・洗面台・湯沸かし器・浴室水栓】
- 【浴室シャワー・照明 交換、和室床壁・キッチン壁、他】
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設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 西湊町通一ノ町貸家 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区西湊町通１ノ町 MAP | ||
| 築年月 | 1979年1月 | 階数 | 2階建ての1階~2階 |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | 1戸 |
| 間取り | 4SDK (1階：DK6.0帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖 2階：和室8.0帖/洋室6.0帖/S4.0帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 92.56㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格 | 329万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | BL01577 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（（株）クリムト） / 販売戸数：1戸 / 備考：※現入居者：敷金礼金、仲手費等を現所有者が負担にて普通賃貸借契約。家賃2年間を55,000円/月（2年以降50,000円）。2024年12月家賃分より50,000円。現入居者は引き続き住み続ける予定とのこと。 ※長屋住宅 ※告知事項あり / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月13日 | 次回更新予定日 | 2025年5月27日 |
スタッフコメント
- ※2項道路
周辺環境
- 小学校
-
新潟市立日和山小学校874m
- 中学校
-
新潟市立新潟柳都中学校935m
- 幼稚園、保育園
-
赤沢保育園354m
- 高校
-
新潟市立明鏡高校2532m
- 役所
-
新潟市役所ふるまち庁舎1347m
- 郵便局
-
新潟本町十三番郵便局524m
- 図書館
-
新潟市立舟江図書館637m
- 交番
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新潟中央警察署1619m
- 公園
-
西大畑公園1285m
- 病院
-
舟江診療所837m
- 銀行
-
新潟信用金庫横門前支店498m
- 買物
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清水フードセンター湊町店345m
- コンビニ
-
ファミリーマート新潟十番町店569m
- ショッピング施設
-
新潟伊勢丹2005m
- ドラッグストア
-
ファミリードラッグ西湊町通店236m
- ホームセンター
-
ノジマイトーヨーカドー丸大新潟店1346m
取扱店舗
ピタットハウス新潟万代店
新潟プレハブ工業株式会社
- 交通
- お車の方★新潟駅より約500ｍ先の右手に交番がある信号を左折、すぐ右にラブラ２様駐車場入口へ！ バス停★「万代シティ」徒歩１分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ★売買センター：毎週木曜日＋不定休・★賃貸：毎週木曜日・★GW・お盆・年末年始
0037-6001-03874
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生活情報
新潟市の暮らしデータ
新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新潟市中央区学校町通1番町602-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.niigata.lg.jp/ |
| 総人口 | 789,275人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |
