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投資用区分所有

新潟市中央区南笹口中古マンション

300 万円
表面利回り  約14.20%
間取り
1K
専有面積
20.88㎡
所在階
10階建ての9階
向き
南東
  • アイコン: 住所 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目
  • アイコン: 交通 JR上越新幹線 「新潟駅」 徒歩9分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-08561
IP電話ご利用のお客様 : 025-227-6520
ピタットハウス
古町店
point!
人気の駅南エリア 新潟駅から徒歩9分 10階建ての9階部分
  • 笹出線近くなので紫竹山I.C 弁天I.Cにアクセス良好
  • オーナーチェンジ 年間収入426,000円 利回り14.2%
  • ローソンまで約120m(徒歩約2分)
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設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 始発駅
  • 都市ガス
部屋設備
  • バルコニー
  • 陽当り良好
冷暖房
  • エアコン
特徴
  • 高層階
  • IT重説対応物件

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション (区分所有)
建物名称 新潟市中央区南笹口中古マンション
所在地 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目 MAP
築年月 1981年12月 階数 10階建ての9階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 55戸
間取り 1K (和室6.0帖) 向き 南東
専有面積 20.88㎡(壁芯) バルコニー面積 5.69㎡

費用

価格(表面利回り) 300 万円 (約14.20%)
満室時想定賃料 約42.6万円(年間) その他収入
管理費 5,000円/月 修繕積立金 5,400円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 固定資産税26,160円/年額

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場:なし 

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード BL400064
その他制限
その他 管理会社(オーエーシー企画) / 販売戸数:1戸 / 管理組合:あり / 用途地域:商業地域 / 地勢:平坦 / 国土法届出:不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年5月13日 次回更新予定日 2025年5月29日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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小学校
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中学校
新潟市立東新潟中学校
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幼稚園、保育園
笹口こども園
366m
高校
私立北越高校
1383m
役所
新潟市役所ふるまち庁舎
2779m
役所
新潟市役所
3570m
郵便局
新潟米山郵便局
499m
図書館
事業創造大学院大学図書館
588m
交番
新潟警察署
2398m
交番
新潟東警察署
3072m
公園
新栗の木緑地
1663m
病院
社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院
1979m
銀行
大光銀行新潟駅南支店
549m
買物
イオン笹口店
621m
コンビニ
ローソン新潟笹口店
102m
ショッピング施設
PLAKA1
522m
ドラッグストア
ウエルシア新潟南笹口店
412m
ホームセンター
ケーズデンキ笹口店
487m
ホームセンター
ビックカメラ新潟店
593m
大学
私立開志専門職大学米山キャンパス
567m
飲食店
マクドナルド新潟駅南店
206m
複合モール
ゼビオスポーツエクスプレス新潟駅店
589m

取扱店舗

ピタットハウス古町店
ピタットハウス古町店
新潟プレハブ工業株式会社
交通
JR新潟駅より徒歩約30分。新潟駅万代口バス乗り場より10番線「中央循環線」乗車10分でバス停古町下車後、徒歩約5分。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・年末年始休業・GW休業・夏季休業
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-08561 無料

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生活情報

新潟市の暮らしデータ

新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 新潟市中央区学校町通1番町602-1
公式ホームページURL https://www.city.niigata.lg.jp/
総人口 789,275人
人口増減率(2015年/2020年) 97.4%
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