戸建て

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新築　江南区亀田水道町3丁目　１号棟

Name: 新築 江南区亀田水道町3丁目 １号棟
Price: 31900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,190 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 100.60㎡
土地面積: 150.00㎡ (45.37坪)
階建て: 2階建て

新潟県新潟市江南区亀田水道町３丁目
JR信越本線「亀田駅」徒歩19分 / JR信越本線「越後石山駅」徒歩54分 / JR信越本線「荻川駅」徒歩58分

0037-6001-03906

IP電話ご利用のお客様： 025-243-5144

ピタットハウス
新潟店

亀田第三保育園徒歩5分　袋津保育園まで徒歩9分

亀田東小学校徒歩1分　お子様も無理なく通園・通学ができます。
対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭◎
全室収納完備!お部屋のスペースも広く感じられます。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	南向き地盤調査書有フラット35S適合・利用可区画整理地内整形地駐車場２台分閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バリアフリーバルコニークローゼット三面採光床下収納シューズインクローゼットウォークインクローゼット全居室フローリングＬＤＫ１５畳以上複層ガラス陽当り良好
キッチン	システムキッチンパントリー３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所
特徴	区画整理地内 IT重説対応物件

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	新築　江南区亀田水道町3丁目　１号棟
所在地	新潟県新潟市江南区亀田水道町３丁目 MAP
建物面積	100.60㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 150.00㎡ (45.37坪)
間取り	4LDK （1階：洋室6.7帖/LDK15.1帖 2階：洋室8.5帖/洋室6.5帖/洋室6.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年8月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北東側5.8ｍ公道に接道/南東側4.9ｍ私道に接道
備考
建築確認番号	第R06-2101号他

費用

価格	3,190万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し/相談
法令上の制限	景観法　都市再生特別措置法、建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律、位置指定道路、未利用地有り

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）

備考

特定事項
その他	施工会社（（株）アイダ設計） / 販売戸数：4戸 / 備考：※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合あり※現場優先※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合あり完成時期は完了検査日(予定含む)※周辺環境はページ公開日時点情報※建設エリア時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合あり / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	BL400168
情報登録(更新)日	2025年9月15日	次回更新予定日	2025年9月29日

スタッフコメント

内覧予約受付中です。売って終わりではなくアフターサービス専門スタッフが迅速丁寧にご対応いたします。

周辺環境

PLAKA1：7,878m

ショッピング施設: PLAKA1

7878m
小学校: 新潟市立亀田東小学校

66m
中学校: 新潟市立亀田中学校

1417m
幼稚園、保育園: 新潟市立亀田第三保育園

467m
高校: 私立新潟明訓高校

2112m
役所: 新潟市江南区役所

2555m
郵便局: 亀田袋津郵便局

686m
図書館: 新潟市立亀田図書館

3278m
交番: 江南警察署

3353m
公園: 北山池公園

718m
病院: 愛仁会亀田第一病院

1914m
銀行: 新潟信用金庫亀田支店

1216m
買物: キューピットかめだ三條岡店

773m
コンビニ: セブンイレブン新潟亀田本町2丁目店

1208m
ドラッグストア: ドラッグ・トップスかめだ三條岡店

691m
ホームセンター: コメリハード＆グリーン亀田店

1817m
大学: 私立開志専門職大学紫竹山キャンパス

6828m
レンタルビデオ: ゲオ新潟中野山店

4474m
飲食店: ガスト亀田店（から好し取扱店）

1952m
複合モール: ベビー・子供用品バースデイ亀田店

2261m

生活情報

新潟市の暮らしデータ

新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	新潟市中央区学校町通1番町602-1
公式ホームページURL	https://www.city.niigata.lg.jp/
総人口	789,275人
人口増減率(2015年/2020年)	97.4%

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新築 江南区亀田水道町3丁目 １号棟