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【住むを楽しむ、万代の2LDK】
- 商業施設が充実した万代エリアの好立地。
- 11階南西向きで、陽当たり・眺望・通風良好。
- 室内はキッチン・浴室・トイレ・床・建具など全て新品交換済み。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | コープ野村万代 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1981年10月 | 階数 | 地下1階・地上14階建ての11階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 247戸 |
| 間取り | 2LDK (11階：LDK17.4帖/洋室5.5帖/洋室5.0帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 64.80㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 8.21㎡ |
費用
| 価格 | 1,890万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 15,500円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 20,000円/月（税込） 機械式駐車場/月額17,000円〜20,000円)※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年09月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/旧排水管 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年09月）：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | BL400189 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株)大林組、(株)加賀田組） / 管理会社（野村不動産パートナーズ㈱） / 販売戸数：1戸 / 備考：リフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管・クロス全室貼替・床材貼替・ハウスクリーニング駐車場の空き状況は管理会社へ要確認 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスＨＰ / ピタットハウス新潟万代店 / 新潟プレハブ工業株式会社ＨＰ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月11日 | 次回更新予定日 | 2025年10月28日 |
スタッフコメント
- 格調高いデザインと眺望を誇る11階住戸。万代の中心で叶える、ワンランク上の洗練された暮らし。
周辺環境
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イオンスタイルラブラ万代：263m
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新潟伊勢丹：384m
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社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院：627m
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新潟市立南万代小学校：837m
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新潟市立宮浦中学校：779m
- 買物
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イオンスタイルラブラ万代263m
- ショッピング施設
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新潟伊勢丹384m
- 病院
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社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院627m
- 小学校
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新潟市立南万代小学校837m
- 中学校
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新潟市立宮浦中学校779m
- 買物
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原信 南万代店750m
- コンビニ
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ファミリーマート新潟万代シテイ店96m
- ドラッグストア
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ココカラファイン新潟万代シテイ店93m
- 銀行
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第四北越銀行 新潟駅前支店400m
- コンビニ
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ファミリーマート新潟バスセンター／S店248m
- ドラッグストア
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ドラッグ・トップス新潟駅前店588m
取扱店舗
ピタットハウス新潟万代店
新潟プレハブ工業株式会社
- 交通
- お車の方★新潟駅より約500ｍ先の右手に交番がある信号を左折、すぐ右にラブラ２様駐車場入口へ！ バス停★「万代シティ」徒歩１分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ★売買センター：毎週木曜日＋不定休・★賃貸：毎週木曜日・★GW・お盆・年末年始
0037-6001-03874
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
新潟市の暮らしデータ
新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新潟市中央区学校町通1番町602-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.niigata.lg.jp/ |
| 総人口 | 789,275人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |