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【ペットと暮らせる広々4LDKリノベマンション】
- 南向きのLDKは、日差しがやわらかく差し込む心地よい広さ。
- 対面式キッチンは、3口コンロ・浄水器付きで機能性も◎。
- 新潟駅徒歩圏、生活利便施設も充実の好立地です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | パストラルハイム駅南 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1989年3月 | 階数 | 15階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 138戸 |
| 間取り | 4LDK (2階：LDK17.8帖/洋室6.4帖/洋室6.1帖/洋室5.5帖/洋室5.0帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 91.39㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 14.28㎡ |
費用
| 価格 | 2,490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,140円/月 | 修繕積立金 | 19,200円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 11,000円/月（税込） 平面：月額7,500円〜9,000円、機械式：11,000円※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年10月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/旧排水管 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年10月）：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | BL400193 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（清水建設（株）） / 管理会社（日本ハウズイング㈱） / 販売戸数：1戸 / 備考：敷地内駐車場/有(平面：月額7,500円〜9,000円、機械式：11,000円)※空き状況は管理会社へ要確認リフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管・クロス全室貼替・床材貼替・ハウスクリーニング / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスＨＰ / ピタットハウス新潟万代店 / 新潟プレハブ工業株式会社ＨＰ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月14日 | 次回更新予定日 | 2025年10月28日 |
スタッフコメント
- 大切なペットと心地よく暮らせる、リノベーション済み4LDK。全室フローリングと広々LDKは、ペットものびのびと動き回れる設計。南向き×2面バルコニーで室内は明るく、毎日が気持ちのよい時間に。人気のカウンターキッチンやシャワー付洗面台、オートロック完備など、快適さと安心を両立。新潟駅徒歩圏内で、通勤・買物・お散歩にも便利な立地です。
周辺環境
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イオン笹口店：727m
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CoCoLo南館：533m
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ウエルシア薬局南笹口店：518m
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新潟市立笹口小学校：727m
- 買物
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イオン笹口店727m
- ショッピング施設
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CoCoLo南館533m
- ドラッグストア
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ウエルシア薬局南笹口店518m
- 小学校
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新潟市立笹口小学校727m
- 中学校
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新潟市立東新潟中学校1997m
- コンビニ
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ローソン新潟駅南店343m
- 銀行
-
第四北越銀行 新潟駅南支店400m
取扱店舗
ピタットハウス新潟万代店
新潟プレハブ工業株式会社
- 交通
- お車の方★新潟駅より約500ｍ先の右手に交番がある信号を左折、すぐ右にラブラ２様駐車場入口へ！ バス停★「万代シティ」徒歩１分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ★売買センター：毎週木曜日＋不定休・★賃貸：毎週木曜日・★GW・お盆・年末年始
0037-6001-03874
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
新潟市の暮らしデータ
新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新潟市中央区学校町通1番町602-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.niigata.lg.jp/ |
| 総人口 | 789,275人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |