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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ダイアパレスロイヤルシティ東幸町 西棟 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区東幸町 MAP | ||
| 築年月 | 1990年6月 | 階数 | 6階建ての5階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 228戸 |
| 間取り | 3LDK (5階：LDK16.5帖/洋室6.5帖/洋室6.0帖/洋室4.5帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 81.63㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 8.91㎡ |
費用
| 価格 | 2,490万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 4,120円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 13,000円/月（税込） ※保証金有（月額使用料の1ヶ月分）※2台目以降1,000円/月割引 バイク置き場：あり 300円/月（税込） 駐輪場：あり 100円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年05月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/旧排水管 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年05月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | BL400286 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）本間組） / 管理会社（（株）東急コミュニティ—） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：※駐車場・バイク置き場：空き状況は管理会社・管理人室へ要確認 ※バイク250㏄以上不可 ※ペット：不可 / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月16日 | 次回更新予定日 | 2026年5月30日 |
周辺環境
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ファミリーマート新潟天神尾一丁目：450m
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清水フードセンターとやの店：370m
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新潟伊勢丹：1,370m
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ドラッグ・トップスとやの店：440m
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社会医療法人新潟臨港保健会新潟万：1,311m
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新潟市役所：2,158m
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新潟警察署：882m
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信濃川やすらぎ堤緑地：1,530m
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新潟市立上所小学校：1,000m
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新潟市立鳥屋野中学校：2,020m
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新潟県立新潟南高校：993m
- コンビニ
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ファミリーマート新潟天神尾一丁目450m
- 買物
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清水フードセンターとやの店370m
- ショッピング施設
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新潟伊勢丹1370m
- ドラッグストア
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ドラッグ・トップスとやの店440m
- 病院
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社会医療法人新潟臨港保健会新潟万1311m
- 役所
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新潟市役所2158m
- 交番
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新潟警察署882m
- 公園
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信濃川やすらぎ堤緑地1530m
- 小学校
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新潟市立上所小学校1000m
- 中学校
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新潟市立鳥屋野中学校2020m
- 高校
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新潟県立新潟南高校993m
- 幼稚園、保育園
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エンジェル保育園578m
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新潟堀之内郵便局608m
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JA新潟市鳥屋野支店554m
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事業創造大学院大学図書館1229m
- ホームセンター
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ヨドバシカメラマルチメディア新潟1346m
取扱店舗
ピタットハウス新潟万代店
新潟プレハブ工業株式会社
- 交通
- お車の方★新潟駅より約500ｍ先の右手に交番がある信号を左折、すぐ右にラブラ２様駐車場入口へ！ バス停★「万代シティ」徒歩１分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 売買センター：毎週木曜＋不定期・賃貸：毎週木曜・★GW・お盆・年末年始
0037-6001-03874
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
新潟市の暮らしデータ
新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新潟市中央区学校町通1番町602-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.niigata.lg.jp/ |
| 総人口 | 789,275人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |