ダイアパレス南笹口 外観
ダイアパレス南笹口 エントランス
ダイアパレス南笹口 駐車場
ダイアパレス南笹口 外観
ダイアパレス南笹口 共有部分
ダイアパレス南笹口 間取り図画像
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PLAKA1
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投資用区分所有

ダイアパレス南笹口

1,500 万円
表面利回り  約7.68%
間取り
3LDK
専有面積
70.56㎡
所在階
12階建ての4階
向き
南
  • アイコン: 住所 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目
  • アイコン: 交通 JR上越新幹線 「新潟駅」 徒歩10分 / JR信越本線 「新潟駅」 徒歩10分 / JR越後線 「新潟駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03874
IP電話ご利用のお客様 ： 025-245-8500
ピタットハウス
新潟万代店
point!
☆オーナーチェンジ物件☆　3LDK　居住中
  • スーパー・コンビニ・駅が近く生活利便良好♪
  • 各部屋収納　敷地内に機械式駐車場
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担当店舗：ピタットハウス新潟万代店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 自走式駐車場
  • 前面棟無
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
セキュリティ
  • オートロック
  • モニタ付オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • 浄水器
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ダイアパレス南笹口
所在地 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目 MAP
築年月 1998年10月 階数 12階建ての4階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 54戸
間取り 3LDK (4階：LD10.7帖/K4.1帖/洋室6.2帖/洋室5.0帖/和室6.0帖) 向き 南
専有面積 70.56㎡（壁芯） バルコニー面積 15.72㎡

費用

価格(表面利回り) 1,500 万円 （約7.68%）
満室時想定賃料 約115.2万円（年間） その他収入
管理費 11,590円/月 修繕積立金 16,720円/月
その他月額費用 住民活動協力金：2000円
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 居住中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 10,000円/月（税込） 機械式5,000〜10,000円/月　バイク置き場：なし　駐輪場：あり 100円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード BL400315
その他制限
その他 管理会社（東急コミュニテイー） / 販売戸数：1戸 / 備考：※駐車場：空き区画の有無の最新情報は管理人、管理会社に確認必要。※駐車場総入替あり（2年毎）2026年4月実施※車高1550ｍｍ超は使用不可※リフォーム直近履歴：クロス貼替　タタミ・給湯器・浄水器交換（2年前）※駐車場1台入居者が利用中。入居者支払い。 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスＨＰ / ピタットハウス新潟万代店 / 新潟プレハブ工業株式会社ＨＰ
情報登録(更新)日 2026年9月4日 次回更新予定日 2026年9月22日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ローソン新潟笹口店
    ローソン新潟笹口店：52m
  • イオン笹口店
    イオン笹口店：617m
  • PLAKA1
    PLAKA1：512m
  • ウエルシア薬局南笹口店
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  • 蔦屋書店新潟万代
    蔦屋書店新潟万代：2,190m
  • 社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院
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  • 新潟市立笹口小学校
    新潟市立笹口小学校：480m
  • 新潟市立宮浦中学校
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コンビニ
ローソン新潟笹口店
52m
買物
イオン笹口店
617m
ショッピング施設
PLAKA1
512m
ドラッグストア
ウエルシア薬局南笹口店
408m
レンタルビデオ
蔦屋書店新潟万代
2190m
病院
社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院
1955m
役所
新潟市役所ふるまち庁舎
2820m
郵便局
新潟米山郵便局
497m
交番
新潟警察署
2399m
銀行
大光銀行新潟駅南支店
550m
小学校
新潟市立笹口小学校
480m
中学校
新潟市立宮浦中学校
1692m
中学校
新潟市立東新潟中学校
1750m
幼稚園、保育園
笹口こども園
367m
病院
新潟市総合保健医療センター
1100m
図書館
事業創造大学院大学図書館
589m
高校
私立北越高校
1379m
公園
新栗の木緑地
1674m
飲食店
マクドナルド新潟駅南店
239m
ホームセンター
ケーズデンキ笹口店
483m
大学
私立開志専門職大学米山キャンパス
568m

取扱店舗

ピタットハウス新潟万代店
ピタットハウス新潟万代店
新潟プレハブ工業株式会社
住所
新潟県新潟市中央区万代１丁目4-33損保ジャパン・新潟セントラルビル　１階 MAP
交通
お車の方★新潟駅より500ｍ先のラブラ万代様手前の信号を左折、すぐ右にラブラ２様駐車場入口へ！　　バス停★「万代シティ」徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
★売買センター：毎週木曜日＋不定休・★賃貸：毎週木曜日・★GW・お盆・年末年始
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-03874 無料
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生活情報

新潟市の暮らしデータ

新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 新潟市中央区学校町通1番町602-1
公式ホームページURL https://www.city.niigata.lg.jp/
総人口 789,275人
人口増減率(2015年/2020年) 97.4%
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