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■リフォーム済（キッチン交換・クロス全室クロス張替等）
- ■日当たり・眺望良好の南向き!!
- ■3DK→4DKに変更可!!
- ■イオンモールまで徒歩約5分♪買い物便利です
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | シャルマンコーポ伊丹2号棟（318） | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西野１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1984年9月 | 階数 | 13階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 318戸 |
| 間取り | 3LDK (3階：LDK14.0帖/和室6.0帖/洋室4.2帖/洋室4.2帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 67.51㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 14.27㎡ |
費用
| 価格 | 1,588万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,360円/月 | 修繕積立金 | 16,190円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年10月）：キッチン/浴室/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年10月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CB02840 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理組合：あり / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年2月18日 |
周辺環境
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わくわく広場イオンモール伊丹昆陽店：750m
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- 買物
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- ドラッグストア
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ココカラファインイオンモール伊丹昆陽店781m
- ホームセンター
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ジョーシン伊丹昆陽イオンモール店786m
- 役所
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伊丹市役所北支所2489m
- 郵便局
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伊丹西野郵便局418m
- 図書館
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伊丹市立図書館西分室798m
- 交番
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伊丹警察署2674m
- 公園
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十六名公園191m
- 幼稚園、保育園
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クレヨン保育園718m
- 小学校
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伊丹市立桜台小学校800m
- 中学校
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伊丹市立天王寺川中学校1427m
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取扱店舗
ピタットハウス阪急伊丹店
株式会社フィット
- 交通
- 阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分JR福知山線伊丹駅徒歩8分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始・第1・第3・第5火曜日・年末年始12/27（土）〜1/4（日）
0037-6001-06216
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生活情報
伊丹市の暮らしデータ
伊丹市は、兵庫県南東部にあります。周囲は兵庫県尼崎・西宮・宝塚・川西各市や大阪府の豊中・池田両市と接しています。大阪市からは約10kmと近く、大阪の衛星都市の一つとも位置づけられます。地形は全体に平坦で、東部に猪名川、西部に武庫川という2つの大きな川が市内を流れています。伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)があるまちとしても知られています。直行便の市バスも運行していて、空にも近い市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 伊丹市千僧1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.itami.lg.jp/ |
| 総人口 | 198,138人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |