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☆専用立体駐車場所有券付き住戸です。屋内機械式立体駐車場
- ☆のどかな雰囲気の住宅地に建っています。閑静な住宅地です
- ☆オートロック・宅配ボックス付きで安心です
- ☆スーパーまで徒歩4分で買い物便利です
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | パレ塚口北宮の杜 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南野４丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1999年10月 | 階数 | 5階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | |
| 間取り | 3LDK (LDK15.4帖/洋室4.8帖/和室4.9帖/洋室6.4帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 67.51㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | 専用庭面積：11.38㎡ | ||
費用
| 価格(表面利回り) | 1,980 万円 （約7.87%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約156万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 10,810円/月 | 修繕積立金 | 14,850円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 専用庭使用料 月690円 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 無料 専用立体駐車場所有権付き住戸 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CB04812 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理組合：あり / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月8日 | 次回更新予定日 | 2025年5月29日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- ☆専用立体駐車場所有券付き住戸です。屋内機械式立体駐車場☆のどかな雰囲気の住宅地に建っています。閑静な住宅地です☆オートロック・宅配ボックス付きで安心です☆スーパーまで徒歩4分で買い物便利です☆保育所まで徒歩7分小学校まで徒歩9分中学校まで徒歩4分と子育てのしやすい環境です☆半円形のバルコニーなどもある個性的なデザインのマンションです☆阪急伊丹線稲野駅徒歩13分です☆外壁はお洒落なタイル貼りです☆内覧等お気軽にどうぞ☆経験豊富なスタッフが対応させていただきますのでなんでもお気軽にご相談ください
周辺環境
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スーパーオオジ伊丹安堂寺店：301m
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ウエルシア伊丹野間店：1,053m
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ニトリデコホーム尼崎つかしん店：2,071m
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ふじキッズ保育園：489m
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伊丹市立笹原小学校：865m
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伊丹市立笹原中学校：438m
- 買物
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スーパーオオジ伊丹安堂寺店301m
- ドラッグストア
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ウエルシア伊丹野間店1053m
- ホームセンター
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ニトリデコホーム尼崎つかしん店2071m
- 幼稚園、保育園
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ふじキッズ保育園489m
- 小学校
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伊丹市立笹原小学校865m
- 中学校
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伊丹市立笹原中学校438m
- 高校
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伊丹市立伊丹高校1529m
- 役所
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伊丹市役所2385m
- 郵便局
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伊丹南野郵便局221m
- 図書館
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伊丹市立図書館南分館450m
- 交番
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伊丹警察署2096m
- 公園
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稲野公園1569m
- 病院
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公立学校共済組合近畿中央病院1151m
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尼崎信用金庫野間支店1091m
- コンビニ
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セブンイレブン伊丹南野5丁目店431m
- ショッピング施設
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園田阪急プラザ4871m
取扱店舗
ピタットハウス阪急伊丹店
株式会社フィット
- 交通
- 阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分JR福知山線伊丹駅徒歩8分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始・第1・第3・第5火曜日・冬季休暇12/25（水）〜1/4（土）
0037-6001-06216
無料
お問い合わせ
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生活情報
伊丹市の暮らしデータ
伊丹市は、兵庫県南東部にあります。周囲は兵庫県尼崎・西宮・宝塚・川西各市や大阪府の豊中・池田両市と接しています。大阪市からは約10kmと近く、大阪の衛星都市の一つとも位置づけられます。地形は全体に平坦で、東部に猪名川、西部に武庫川という2つの大きな川が市内を流れています。伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)があるまちとしても知られています。直行便の市バスも運行していて、空にも近い市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 伊丹市千僧1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.itami.lg.jp/ |
| 総人口 | 198,138人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |