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☆現在は更地です。延床面積95㎡以内ならフリープラン対応可
- ☆デザイナーズコンセプトハウスです(間取りプランあり）
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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 鴻池2丁目 新築戸建 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鴻池２丁目 | ||
| 建物面積 | 88.69㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 75.63㎡ (22.88坪) |
| 間取り | 3LDK （1階：洋室6.0帖 2階：LDK16.5帖 3階：洋室4.0帖/洋室4.0帖） | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側3.5ｍ公道に7.1ｍ接道 | ||
| 備考 | セットバック：済（1.08㎡） | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
| 法令上の制限 | 法22条地域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：☆施工実績ご覧いただけます / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CB400169 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月23日 | 次回更新予定日 | 2025年6月11日 |
スタッフコメント
- ☆省エネ基準適合住宅です☆フラット35S金利Bタイプ対応です☆ローンについて詳しくはお問合せ下さい☆標準設備で乾太くん付いてきます
周辺環境
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業務スーパー伊丹店：730m
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川西阪急：5,100m
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ドラッグミックオアシスタウン伊丹鴻池店：700m
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スーパービバホーム伊丹店：869m
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ゲオ伊丹店：3,272m
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伊丹市役所北支所：1,062m
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伊丹鴻池郵便局：777m
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伊丹市立図書館北分館：1,113m
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池田泉州銀行伊丹鴻池支店：696m
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伊丹市立桜台小学校：842m
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伊丹市立天王寺川中学校：480m
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兵庫県立伊丹北高校：1,265m
- 買物
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業務スーパー伊丹店730m
- ショッピング施設
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川西阪急5100m
- ドラッグストア
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ドラッグミックオアシスタウン伊丹鴻池店700m
- ホームセンター
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スーパービバホーム伊丹店869m
- レンタルビデオ
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ゲオ伊丹店3272m
- 役所
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伊丹市役所北支所1062m
- 郵便局
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伊丹鴻池郵便局777m
- 図書館
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伊丹市立図書館北分館1113m
- 銀行
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池田泉州銀行伊丹鴻池支店696m
- 小学校
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伊丹市立桜台小学校842m
- 中学校
-
伊丹市立天王寺川中学校480m
- 高校
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兵庫県立伊丹北高校1265m
- 幼稚園、保育園
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自然保育園768m
- 交番
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伊丹警察署2125m
- 公園
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下の池公園1481m
- 病院
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医療法人社団慎正会みやそう病院1151m
- コンビニ
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ミニストップ伊丹鴻池店212m
- 大学
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私立関西学院大学西宮上ケ原キャンパス5761m
- 飲食店
-
バーミヤン伊丹鴻池店561m
- 複合モール
-
ワークマン伊丹昆陽店469m
取扱店舗
ピタットハウス阪急伊丹店
株式会社フィット
- 交通
- 阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分JR福知山線伊丹駅徒歩8分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始・第1・第3・第5火曜日・冬季休暇12/25（水）〜1/4（土）
0037-6001-06216
無料
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生活情報
伊丹市の暮らしデータ
伊丹市は、兵庫県南東部にあります。周囲は兵庫県尼崎・西宮・宝塚・川西各市や大阪府の豊中・池田両市と接しています。大阪市からは約10kmと近く、大阪の衛星都市の一つとも位置づけられます。地形は全体に平坦で、東部に猪名川、西部に武庫川という2つの大きな川が市内を流れています。伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)があるまちとしても知られています。直行便の市バスも運行していて、空にも近い市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 伊丹市千僧1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.itami.lg.jp/ |
| 総人口 | 198,138人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |