伊丹市は、兵庫県南東部にあります。周囲は兵庫県尼崎・西宮・宝塚・川西各市や大阪府の豊中・池田両市と接しています。大阪市からは約10kmと近く、大阪の衛星都市の一つとも位置づけられます。地形は全体に平坦で、東部に猪名川、西部に武庫川という2つの大きな川が市内を流れています。伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)があるまちとしても知られています。直行便の市バスも運行していて、空にも近い市です。

建物・立地	エレベータ南向き都市ガス
通信	インターネット対応
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット給湯ＬＤＫ１５畳以上全居室収納バルコニー2面以上南面バルコニー陽当り良好
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン
バス・トイレ	追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座

部屋種別	マンション
建物名称	藤和シティホームズ伊丹駅前
所在地	兵庫県伊丹市伊丹３丁目 MAP
築年月	1995年3月	階数	9階建ての9階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	3LDK (LDK17.5帖/和室4.5帖/洋室6.0帖/洋室4.0帖)	向き	南
専有面積	73.53㎡（壁芯）	バルコニー面積	13.24㎡

価格	3,500万円（税込）
管理費	11,400円/月	修繕積立金	25,080円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	CB400195
その他制限
その他	用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年5月8日	次回更新予定日	2025年5月23日

藤和シティホームズ伊丹駅前

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

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基本データ

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市区役所所在地	伊丹市千僧1-1
公式ホームページURL	https://www.city.itami.lg.jp/
総人口	198,138人
人口増減率(2015年/2020年)	101%