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☆2024年11月リフォーム済です
- ☆納戸があり収納豊富です
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 鴻池 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鴻池１丁目 | ||
| 建物面積 | 48.80㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 55.03㎡ (16.64坪) |
| 間取り | 3SDK （1階：DK6.0帖/洋室6.0帖 2階：洋室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1976年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 750万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.93% | 年間収入(想定) | 約82万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CB400277 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年6月19日 | 次回更新予定日 | 2025年7月11日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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川西阪急：4,532m
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ドラッグミックオアシスタウン伊丹鴻池店：245m
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スーパービバホーム伊丹店：431m
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ユニクロオアシスタウン伊丹鴻池店：223m
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ゲオ伊丹店：3,135m
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医療法人社団慎正会みやそう病院：927m
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伊丹市役所北支所：577m
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伊丹鴻池郵便局：464m
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伊丹市立図書館北分館：628m
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瑞ケ丘公園：1,379m
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池田泉州銀行伊丹鴻池支店：241m
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伊丹市立鴻池小学校：426m
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伊丹市立天王寺川中学校：821m
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兵庫県立伊丹北高校：1,042m
- ショッピング施設
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川西阪急4532m
- ドラッグストア
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ドラッグミックオアシスタウン伊丹鴻池店245m
- ホームセンター
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スーパービバホーム伊丹店431m
- 複合モール
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ユニクロオアシスタウン伊丹鴻池店223m
- レンタルビデオ
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ゲオ伊丹店3135m
- 病院
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医療法人社団慎正会みやそう病院927m
- 役所
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伊丹市役所北支所577m
- 郵便局
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伊丹鴻池郵便局464m
- 図書館
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伊丹市立図書館北分館628m
- 公園
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瑞ケ丘公園1379m
- 銀行
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池田泉州銀行伊丹鴻池支店241m
- 小学校
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伊丹市立鴻池小学校426m
- 中学校
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伊丹市立天王寺川中学校821m
- 高校
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兵庫県立伊丹北高校1042m
- 幼稚園、保育園
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自然保育園200m
- 交番
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伊丹警察署2388m
- 買物
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阪急オアシス伊丹鴻池店224m
- コンビニ
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ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店215m
- 大学
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私立宝塚大学5921m
- 飲食店
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かに道楽伊丹店381m
取扱店舗
ピタットハウス阪急伊丹店
株式会社フィット
- 交通
- 阪急伊丹線伊丹駅徒歩1分JR福知山線伊丹駅徒歩8分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始・第1・第3・第5火曜日・冬季休暇12/25（水）〜1/4（土）
0037-6001-06216
無料
お問い合わせ
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生活情報
伊丹市の暮らしデータ
伊丹市は、兵庫県南東部にあります。周囲は兵庫県尼崎・西宮・宝塚・川西各市や大阪府の豊中・池田両市と接しています。大阪市からは約10kmと近く、大阪の衛星都市の一つとも位置づけられます。地形は全体に平坦で、東部に猪名川、西部に武庫川という2つの大きな川が市内を流れています。伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)があるまちとしても知られています。直行便の市バスも運行していて、空にも近い市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 伊丹市千僧1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.itami.lg.jp/ |
| 総人口 | 198,138人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |