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☆全室南向きで陽当たり良好です
- ☆阪急伊丹駅徒歩10分の好立地♪JRも利用可です
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- ☆お気軽にお問合せ下さい
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 藤ノ木 新築 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市藤ノ木３丁目 | ||
| 建物面積 | 88.68㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 58.42㎡ (17.67坪) |
| 間取り | 2SLDK （1階：S5.2帖 2階：LDK16.0帖 3階：洋室6.5帖/洋室7.0帖） | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年6月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側5.2ｍ公道に接道/西側3.3ｍに接道/東側5.2ｍに接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第07SHC123417号 | ||
費用
| 価格 | 4,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年7月上旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | CB400531 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月6日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
スタッフコメント
- ☆二階リビングでプライバシー性高いです☆リビング階段でコミュニケーションがとりやすい設計です☆1階にはストレージルームとウォークインクローゼットがあります （ストレージルームとは「居室条件を満たさない」お部屋になります 収納やワークスペース、趣味の部屋と多目的に活用できます） 窓はあるので採光や通風はご心配なくです☆☆三階の居室はそれぞれ6帖以上あり、収納があります☆まずはお気軽にお問合せ下さい☆あなたに「ピタット」なお家を提案させていただきます
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生活情報
伊丹市の暮らしデータ
伊丹市は、兵庫県南東部にあります。周囲は兵庫県尼崎・西宮・宝塚・川西各市や大阪府の豊中・池田両市と接しています。大阪市からは約10kmと近く、大阪の衛星都市の一つとも位置づけられます。地形は全体に平坦で、東部に猪名川、西部に武庫川という2つの大きな川が市内を流れています。伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)があるまちとしても知られています。直行便の市バスも運行していて、空にも近い市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 伊丹市千僧1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.itami.lg.jp/ |
| 総人口 | 198,138人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.6% |